Verkoop huis Glyfada met 4 slaapkamers – ID 2151678

In de zuidelijke buitenwijken van Athene, in de zeer gewilde en aristocratische wijk Kato Glyfada, wordt een prachtig luxe herenhuis met een totale oppervlakte van 254 m² te koop aangeboden, ontwikkeld op twee niveaus (begane grond en 1e verdieping), waarbij op unieke wijze de privacy van een vrijstaand huis wordt gecombineerd met het comfort van een hoogwaardige moderne woning. Het pand ligt aan de voorzijde, met veel natuurlijk licht en een uitstekende oriëntatie, terwijl de ruimtes een gevoel van comfort, elegantie en absolute functionaliteit uitstralen. De residentie wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, klaar om de nieuwe eigenaren te verwelkomen, en vormt een ideale keuze voor zowel een permanente bewoning als voor een verhuuroperatie met hoog rendement. Op de begane grond valt de aandacht op een ruime en lichte woonkamer, met een gashaard, die als middelpunt van de ruimte fungeert en zorgt voor warmte en een gastvrije sfeer. De grote openingsoppervlakken verenigen op harmonieuze wijze de binnenruimte met de esthetische tuin en het zwembad, waardoor een gevoel van continue stroom tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast bevindt zich de volledig functionele keuken, met een modern design, die perfect aansluit bij zowel het dagelijkse leven als de gastvrijheid. Het herenhuis heeft vier ruime slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, die absoluut comfort en privacy bieden aan elk familielid of gasten. Daarnaast is er een gastentoilet, discreet geplaatst voor meer functionaliteit. De natuurlijke houten vloeren versterken het warme en luxueuze gevoel van de ruimte, terwijl het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie. Er is ook bijzondere aandacht besteed aan de veiligheid, met een compleet systeem inclusief perimeteralarm met volumetrische detectoren, sensoren op alle schuifopeningen, videobewakingscamera's, intercom en smart entry met code, NFC-kaart of sleutel. De woning beschikt over een volledig geregeld, autonoom verwarmings- en koelsysteem, met REHAU vloerverwarming, een VAILLANT aardgasboiler en een centrale airconditioningunit van DAIKIN, met onafhankelijke temperatuurregeling in elke ruimte. De aanwezigheid van een zonneboiler met boiler versterkt de energiezuinigheid van het pand. De servicegebieden omvatten twee privéparkeerplaatsen, met oplaadinfrastructuur voor elektrische auto's, georganiseerde opslagruimtes en een opslagruimte van 8,55 m² met rekkensysteem, evenals extra ruimte in de zwembadmachines. De buitenruimte vormt een echt herkenningspunt van de woning. De privétuin herbergt een indrukwekkend overloopzwembad van 38 m², met een elektrolysesysteem en een zandfilter, ideaal voor momenten van ontspanning en gastvrijheid. Het massieve IROKO houten terras, het ROYAL GRASS kunstgras, de overdekte barbecue en het automatische bewateringssysteem creëren een esthetische en perfect functionele buitenomgeving voor het buitenleven. De locatie van het pand is werkelijk bevoorrecht, aangezien het op zeer korte afstand van de zee ligt, maar ook van het kosmopolitische hart van Glyfada, met een veelheid aan winkels, restaurants en cafés, terwijl het directe toegang biedt tot het openbaar vervoer, wat ideaal voldoet aan de behoeften van een modern en kwaliteitsvol leven. Het pand is energie-geclassificeerd in categorie B+.

Huis met zwembad

Glyfada, Attica, Griekenland