Verkoop huis Gondomar met 5 slaapkamers – ID 2260198

Exclusief luxe huis met 860 m² bruto oppervlakte | Perceel van 2.300 m² | Gens, Gondomar We presenteren dit indrukwekkende vrijstaande huis, gelegen in de rustige en gezellige parochie van Gens, gemeente Gondomar. Gelegen in een rustige woonwijk, profiteert het van de perfecte combinatie tussen de rust van de natuur en de uitstekende nabijheid en bereikbaarheid van de stad Porto en het centrum van Gondomar (met snelle toegang tot de A43 / IC29). Hier bereikt de grootsheid van de klassieke architectuur zijn maximale exponent in een constructie waarbij thermische/akoestische isolatie en de edele materialen tot in de details zijn doorgevoerd. Dit pand maakt deel uit van een royaal perceel van ongeveer 2.300 m², omgeven door ruim 1.000 m² aan tuinen en geflankeerd door granieten muren. Het is het perfecte toevluchtsoord voor degenen die privacy, ruimte en superieure kwaliteit eisen. Locatie en omgeving Adres: Gens (Gondomar). Bereikbaarheid: Dicht bij de belangrijkste knooppunten van de A43 / IC29, waardoor u het centrum van Porto of Gondomar in een paar minuten kunt bereiken. Omgeving: Rustige buurt met huizen, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en contact met het buitenleven zonder de nabijheid van stadsdiensten op te geven. De buitenkant en het perceel Toegang en beeld: Imposante muren in granietsteen met balustrades en poorten in paars gelakt aluminium en bronzen details. Ingang voor voertuigen met ondergrondse motoren en voetgangersingang met gezaagde granieten trap. Patio: Ruim 300 m² met tweekleurige granieten kubusbestrating (geel en blauw) verwelkomt u in het huis. Tuinen & Voorzieningen: Ongeveer 1.000 m² groene ruimte verdeeld over 3 tuinen, eigen drinkwaterput (38 m diep) en put met sanitaire/regenwaterpompen. Directe toegang tot rustiek item achterin. Externe sociale ruimte / barbecue (84 m²): Fantastische, volledig glazen leefruimte (22 deuren met dubbele beglazing van 1 cm bij 2,9 m hoog), uitgerust met een houtoven, barbecue, aanrecht, bewerkt plafond en granieten vloer. Balkons en patio's: Verzonken granieten balkon met bewerkte balusters, die rechtstreeks aansluiten op alle suites in het huis. Interne distributie en luxe afwerkingen Met een bruto bouwoppervlakte van 860 m² (300 m² privéruimte en 560 m² afhankelijke oppervlakte), is het huis verdeeld over twee imposante verdiepingen: Begane grond (begane grond) – sociaal en privégedeelte: Hal en gangen: Vloeren in edele Porcelanosa-keramiek (60x60 cm in beige tint), met panelen, deuren en op maat gemaakte kroonlijsten in Frans eiken. 4 Privésuites: Kamers met exclusieve vloeren in handgemaakt parket gemaakt van drie edele houtsoorten (Blackwood, Brown en Mahogany) die unieke geometrische patronen vormen. Ingebouwde kasten in Frans eiken. Badkamers: Porcelanosa bekleding en badkuipen, Grohe kranen en sanitair van Italiaans design en herkomst. Traditionele en uitgeruste keuken: Kersenhouten meubilair met kroonlijsten, granieten aanrecht, 5-pits gasfornuis, ingebouwde Miele-apparatuur en Amerikaanse Samsung-koelkast. Edele details: Bronzen lampen en applicaties, deuren met bewerkt glas-in-lood en lijstwerk/kroonlijsten in bewerkt stucwerk. Ondergronds (bediend door een granieten kubushelling van 32 meter): Garage: Capaciteit voor 6 voertuigen met automatische poorten. Vrijetijds- en welzijnsruimte: fitnessruimte, complete badkamer met douche en hydromassagejacuzzi voor 6 personen. Functionele ruimte: Service-/meisjeskamer, royale bijkeuken, berging onder de trap en machinekamer. ️ Excellentie in constructie en engineering (technische differentiatoren) Dit huis valt op door zijn obsessieve aandacht voor constructiedetails en efficiëntie: Superieure isolatie: Dubbele wand met luchtkast, intern condensafvoersysteem met roestvrijstalen goten en platen van puur kurk van 4 cm. Muren en structuur: Gewapend beton onder de grond en 15 cm dik bewerkte granietsteen aan de buitenkant. Frames: aluminium ramen en luiken met dubbele beglazing, met interieur bedekt met Franse eikenhouten panelen. Hoogwaardig dak: 5-daks dak met keramische tegels van Tecna, verborgen interne zinkgoten en innovatief afvoersysteem, roestvrijstalen goot en gootstukken, naast gecentraliseerde luchtafvoer/vernieuwing voor het hele huis. Airconditioning en comfort: Volledige centrale afzuigunit en verwarmingssysteem met behulp van een Roca dieselketel (tank van 1.000 L). Functiesamenvatting:Locatie: Gens, Gondomar Typologie: T4 (4 suites) + servicekamer Badkamers: 5+ Landoppervlak: ~2.300 m² Bruto bouwoppervlakte: 860 m² (Privé: 300 m² | Afhankelijk: 560 m²) Garage: 6 voertuigen Extra's: Jacuzzi 6p, Gesloten Barbecue 84m², Waterput, Porcelanosa/Miele/Grohe materialen, Edelhout. Een uniek pand in Gens dat ambachtelijke verfijning combineert met de beste technische oplossingen op de markt. Boek nu uw bezoek en word verliefd op elk detail! #ref: 980338

Huis met 5 slaapkamers

Gondomar, North Region, Portugal

Locatie