Verkoop huis Gračišće met 7 slaapkamers – ID 2158006

Dit prachtige treinstation staat te koop, omgeven door bos en wijngaarden met uitzicht op Gračišće en Učka. De aard van het terrein laat geen bebouwing op het aangrenzende terrein toe, wat absolute privacy en rust garandeert. Het gehele terrein van 5.200 m2 is omheind met een gaashekwerk en daardoor ideaal voor het houden van huisdieren. De woning bestaat uit een souterrain met een netto oppervlakte van 99 m2, wat feitelijk een 3 slaapkamer, 1 badkamer appartement is – volledig gemeubileerd en instap klaar met een aparte ingang en terras. Op de begane grond bevinden zich een keuken, een eetkamer en een open woonkamer verlicht door glazen wanden, 3 slaapkamers, een wasruimte, een berging, een badkamer, een toilet en een ruim terras met panoramisch uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en een prachtig verlichte studeerkamer. Als onderdeel van de prijs laten de eigenaren de koper het type hekwerk voor de binnentrap kiezen (glas, hout, metaal), dat de eigenaren zullen voltooien. Alle kamers op de begane grond en boven zijn voorzien van airconditioning (7 Mitsubishi inverterunits binnen en 3 buiten), terwijl de kelder over airconditioning beschikt. Op de begane grond en eerste verdieping bevindt zich een complete installatie voor zonneverwarming en warm water, er hoeven alleen nog zonnepanelen geplaatst te worden. Het timmerwerk is gemaakt van PVC met drielaags glas (in de kelder zijn er ramen met luiken, de rest zijn zonwering). De elektriciteit is driefasig en de 2e fase elektriciteit is door het hele huis geïnstalleerd (buitenverlichting is geïnstalleerd en binnenverlichting op de begane grond en eerste verdieping is geïnstalleerd in de badkamers, toiletten en gangen). Alle badkamers zijn uitgerust met Catalano-sanitair en hoogwaardige douches en kranen (de badkamers op de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische vloerverwarming). De woning heeft een gevel van 10 cm en de isolatie op het dak is 14 cm. De woning is geheel nieuw, het souterrain is van alle gemakken voorzien en de begane grond bestaat uit begane grond en eerste verdieping, met een totale netto oppervlakte van 204 m2, deze hoeft alleen nog te worden voorzien van meubilair en verlichting. In de tuin bevinden zich 2 polycarbonaat kassen, een tuin, diverse olijf-, vijgen-, pruimen- en appelbomen, waardoor u ongehinderd uw eigen voedsel kunt verbouwen. De waterbron ligt op 200 meter van het huis. Het terrein van 360 m2 (parkeerplaats) voor de woning is geheel bestraat met asfalt en biedt daardoor een ruime parkeerplaats voor de toekomstige koper. Alle terrassen en looppaden rondom de woning zijn bestraat (ca. 100 m2). Het pand is oorspronkelijk ontworpen als woning voor een groter gezin, maar door de toevoeging van een zwembad wordt het een exclusieve vakantievilla voor een groter aantal personen. Een combinatie van toerisme en wonen is ook mogelijk, het ene appartement voor toerisme en het andere voor gezinsleven: - volledig ingericht appartement in de kelder met terras, aparte ingang - Appartement begane grond + bovenverdieping, aparte ingang Het huis is omgeven door groen en de aard van het pand zelf laat geen bebouwing op het aangrenzende perceel toe, wat absolute privacy en rust garandeert. Ook de nabijheid van alle voorzieningen biedt alle voorzieningen - Kleuterschool, school, winkel... Afstand 2 minuten - Istrische Y - 9 minuten rijden - Zee Plomin 20 min., Rabac 35 min., Pula-Rovinj-Poreč 40 min. Als u ongestoord naar de sterrenhemel wilt kijken en naar het fluiten van de vogels wilt luisteren, is dit wellicht de ideale plek voor u. ID-CODE: TR-6430

Huis met 7 slaapkamers

Gračišće, Istria, Kroatië