Verkoop huis strand to voet Kalamaki met 3 slaapkamers – ID 2154719

In Alimos, in de wijk Annon Kalamaki, wordt een modern en luxueus penthouse te koop aangeboden, high-end, dat zich uitstrekt over de 5e en 6e verdieping van een nieuw gebouw met moderne architectuur, waarvan de voltooiing gepland is voor 2026. De accommodatie biedt 151 m² hoofdoppervlakte, perfect ontworpen om comfort, functionaliteit en hoge esthetiek te combineren. Het penthouse bestaat uit: • Drie ruime slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer en kleedkamer, • Twee complete badkamers, • Een extra toilet, • Een open en lichte keuken – woon – eetkamer, ideaal voor zowel het moderne dagelijkse leven als gastvrijheid. De grote terrassen en de zuidoriëntatie garanderen de hele dag veel natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte, wat de levenskwaliteit ten goede komt. Er werd bijzondere aandacht besteed aan de energie-efficiëntie, aangezien het pand werd ontworpen volgens een goedgekeurde technische studie om te worden geclassificeerd in de hoogste energiecategorie, A+. Het heeft: • Een autonoom verwarmings- en koelsysteem met warmtepomp, • Fancoilunits voor ideaal thermisch comfort in alle ruimtes, • De productie van sanitair warm water met behulp van een warmtepomp, waardoor lage energiekosten en verhoogde duurzaamheid worden gegarandeerd. Uitrusting en technische kenmerken omvatten: • Een beveiligde deur, • Hoge energieprestatie aluminium elementen met dubbel isolerend glas, • Muskietennetten en elektrische rolluiken, • Een lift, • Pre-installatie van alarmsysteem. De woning omvat tevens: • Opslag, • Een private parkeerkelder, met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto's, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde en gereedheid voor de toekomst toevoegt. De locatie van het pand is uitstekend, aangezien het slechts 250 meter van de zee ligt en directe toegang biedt tot de kust, terwijl het zich in een rustige, kwaliteitsvolle omgeving bevindt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Tenslotte, volgens de toepassingscirculaire van wet n. 4122/2013 betreffende “energie-efficiëntie van gebouwen”, is het niet nodig om een energieprestatiecertificaat af te geven voor dit pand, aangezien het in aanbouw is. Volgens de goedgekeurde technische studie was hij echter vanaf het begin ontworpen om te worden geclassificeerd in de hoogste energiecategorie, A+.

Huis strand to voet met 3 slaapkamers

Kalamaki, Attica, Griekenland