Verkoop huis uitzicht op zee Kalamáta van 72 m² – ID 2131397

ID: 2079436 – Te koop maisonnette op de 4e verdieping met zolder, Kalamata Maisonette van 72,91 m². op een steenworp afstand van het strand. In het hart van het meest gewilde en zich voortdurend ontwikkelende gebied van Kalamata, op slechts een steenworp afstand van de Navarinou Avenue aan de kust, wordt een moderne en esthetische maisonnette te koop aangeboden, ideaal voor zowel eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden (korte of lange termijn verhuur), met uitzonderlijk hoge rendementen. De maisonnette bestaat uit twee niveaus: 1e niveau: 4e verdieping van het gebouw. Het beschikt over een lichte open keuken-woonkamer met een badkamer, evenals een balkon van 11 m². 2e niveau: 5e verdieping (zolder). Het bestaat uit een hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, evenals een balkon van 21 m². Het betreft een maisonnette die via de balkons een oostelijke oriëntatie heeft waardoor er veel lichtinval is. Vanwege de lage bouwhoogte van de omliggende woningen bieden de balkons mogelijk een gedeeltelijk zijdelings uitzicht op zee en een gegarandeerd uitzicht op de bergen. De woning is gelegen in een nieuwbouw appartementengebouw in aanbouw van 4 verdiepingen met in totaal 5 appartementen. De graafwerkzaamheden zullen naar verwachting in februari 2026 beginnen en de oplevering is gepland voor februari 2028, waardoor een veilige, moderne en tijdloze optie wordt geboden voor hoofdwoning, vakantiegebruik of investeringsplaatsing in een van de meest opkomende delen van de stad. Verwarming en koeling worden verzorgd door een ventilatorconvectorsysteem. Het appartement beschikt over: Zonneboiler Geluidsisolatie Thermische isolatie en thermische gevel Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Tegelvloeren Energiecertificaat A+ Het ontwerp van het gebouw is gericht op functionaliteit, comfort en de mogelijkheid van toekomstige technologische upgrades. De grote glasoppervlakken bieden voldoende natuurlijk licht, terwijl de oost-zuidoost-oriëntatie de helderheid gedurende de dag verbetert. Kenmerken en voorzieningen Parkeerplaats op de pilotis Kelderberging Pre-installatie voor glasvezel Pre-installatie voor beveiligingssysteem Pre-installatie voor oplader voor elektrische voertuigen Moderne aluminium kozijnen met thermische onderbreking Hoge energie-efficiëntie constructie Slechts een paar meter van de zee, winkels en recreatiemogelijkheden Stedelijk landschapszicht, mogelijk zeezicht Oosterse oriëntatie Toegankelijkheid / Oprit voor gehandicapten Horren, veiligheidsdeur, elektrische rolluiken, grote veranda's Ideaal voor investeringen / hoog inkomensrendement Dit is een pand dat op unieke wijze zijn bevoorrechte locatie, moderne constructie en gestaag stijgende investeringswaarde combineert - een werkelijk zeldzame kans in de hedendaagse Kalamata-markt. Voor meer informatie: Aspis Vastgoed Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Contacturen / Griekenland Tijd Maandag: 09:00–15:00 uur Dinsdag: 09:00–14:00 uur en 18:00–21:00 uur Woensdag: 09:00–14:00 uur Donderdag: 09:00–14:00 uur en 18:00–21:00 uur Vrijdag: 09:00–14:00 uur en 18:00–21:00 uur E-mail: [email protected] Let op: *Volgens Wet 4072/2012 is een identiteitsbewijs/paspoort vereist voor een bezoek aan de accommodatie. *De vastgoedkosten voor aankoop bedragen 2% + 24% BTW.

Huis uitzicht op zee van 72 m²

Kalamáta, Peloponnesos, Griekenland