2 luxe villa's te koop in Kamilari – uw droomhuis op Kreta
Stel je voor dat je op je eigen terrein van 4.439 m² in de zonnige heuvels van Kamilari staat en uitkijkt over de eindeloze Messara-vlakte tot aan de sprankelende Middellandse Zee. Hier, in het hart van Zuid-Kreta, wordt uw persoonlijke toevluchtsoord gebouwd: twee kant-en-klare villa's die niet alleen een huis belichamen, maar ook een levenshouding. Als vastgoedprofessional met een passie voor Kreta weet ik: dergelijke eigendommen zijn zeldzaam en worden snel gewilde familieforten of pareltjes van rendement.
De villa's in detail
Villa 1 (hoofdgebouw, twee verdiepingen): Dit middelpunt biedt puur comfort voor gezinnen of illustere gasten. Begane grond met twee slaapkamers, ruime woon-/eetkamer en open keuken - ideaal om te ontspannen of te koken met verse ingrediënten van de markt in Mires. Boven bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer, aangevuld met een tweede badkamer/toilet (kan gedeeld worden). De ruimte voor een privézwembad nodigt u uit om te genieten van onvergetelijke zonsondergangen, terwijl de ruime terrassen het uitzicht op zee omlijsten.
Villa 2 (gelijkvloers, gastenverblijf): Compact en gezellig op één niveau - perfect toevluchtsoord met slaapkamer, badkamer/toilet en geïntegreerde woon-/eetkamer met keuken. Ideaal voor grootouders, vrienden of als aparte vakantiewoning zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit.
Both villas are turnkey: modernly equipped, energy efficient and in compliance with building regulations - ready for you to move in or the first guests.
Fantastische locatie in Kamilari/Kalamaki
Kamilari ligt rustig in de heuvels, op slechts enkele minuten van Kalamaki – het dynamische kustplaatsje in de prefectuur Heraklion, 67 km ten zuiden van de hoofdstad. Kalamaki strekt zich uit langs het langste strand van Zuid-Kreta, met goudkleurig zand, turquoise water en snelle ontwikkeling die de heuvels overneemt. Uw villa's profiteren van deze centrale ligging midden in de Messara-vlakte: vrij panoramisch uitzicht over de zee, absolute rust weg van het massatoerisme, maar dichtbij alles wat belangrijk is.
Bereikbaarheid: Matala (beroemd door hippies, 10 min), Faestos (Minoïsche paleisruïnes, 15 min), Kommos (oud strand, 10 min), Agia Galini (pittoresk dorpje, 20 min).
Het dagelijks leven: supermarkten, tavernes, artsen in Kalamaki/Mires; Luchthaven Heraklion 1 uur
Potentieel: Perfect als hoofdverblijfplaats voor gepensioneerden, vakantie-idylle of toeristische verhuur (grote vraag vanwege de nabijheid van stranden/attracties).
Prijs- en aankoopvoordelen
Inbegrepen: Volledige uitrusting, zwembadbasis, bouwvergunningen en kadastrale registratie. Als EU-burger profiteert u van een eenvoudig proces (AFM, notaris, 3% overdrachtsbelasting), Golden Visa-optie vanaf € 800.000 en stijgende waarden in de bloeiende regio Messara.
Dit pand is meer dan baksteen en mortel: het is uw kans op vrijheid, verbondenheid met de natuur en rendement. Laten we een bezichtigingsafspraak maken - ik, Torsten Bär, kijk uit naar uw telefoontje!
Objectnr. 385177
