Verkoop huis Kontokali met 3 slaapkamers – ID 2133744

Gelegen in de gewilde wijk Kontokali, biedt deze villa 230 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is voltooid in 2020 en staat op een perceel van 2.500 m2, waardoor het zowel privacy als ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer met een eigen balkon. Grote balkons strekken zich uit over het hele pand en bieden een vrij uitzicht en veel buitenruimte. Een centraal verwarmingssysteem op gas, een houtkachel en een laagbrander zorgen ervoor dat het hele jaar door efficiënt is. De woonruimtes worden aangevuld met een opslagruimte in het huis, samen met een extra buitenopslag. De buitenkant beschikt over een speciale barbecueplaats, ideaal voor bijeenkomsten, evenals de mogelijkheid om het bestaande pand met maximaal 200 m2 uit te breiden. Met zijn solide constructie, grote perceelgrootte en moderne voorzieningen biedt deze villa ruimte om zich aan te passen aan toekomstige behoeften, terwijl alle essentiële zaken al aanwezig zijn. Belangrijkste kenmerken * Locatie: Kontokali * 3 slaapkamers / 2 badkamers * Woonoppervlakte: 230 m2 * Kavelgrootte: 2.500 m2 * Bouwjaar: 2020 * Verdiepingen: 3 * Centrale verwarming met gas, houtkachel, achterbrander * Barbecueplaats * Grote balkons, één slaapkamer met eigen balkon * Binnen- en buitenopslagruimtes * Uitbreidingspotentieel: extra 200 m2 Wie zijn wij Chase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals doet er alles aan om het proces van het kopen of investeren in onroerend goed zo soepel en probleemloos mogelijk te laten verlopen. Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de Corfu-markt begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject – van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract. Onze uitgebreide aankoopservice omvat: * Property Sourcing - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget. * Bezichtigingen van onroerend goed - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld volgens uw schema. * Vastgoedinvesteringsplanning - Begeleiding bij rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie. * Onderhandelings- en contractbijstand - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een vlotte transactie te garanderen. * ⚖️ Advocaatcoördinatie - Inleiding tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging. * Belastingnummer en bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van uw Griekse AFM en het openen van een lokale rekening. * Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken via vastgoedinvesteringen. Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht, zodat elke klant, zowel lokaal als internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt. Denkt erover om onroerend goed te kopen op Corfu Het kopen van een huis op het eiland Corfu is een spannende stap, maar er zijn belangrijke kosten en processen die u eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken. * Juridische procedure: u heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om het eigendom, de grenzen en de bouwvergunningen te bevestigen. *Aankoopkosten: Reken op ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registerkosten. * Reservering en contract: zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, stelt een aanbetaling de woning veilig. De definitieve ondertekening gebeurt bij het notariskantoor waar de eigendom op uw naam wordt overgedragen. Bekijk onze korte video's waarin het proces, de kosten en het real-life beleggersadvies op Corfu worden uitgelegd: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - Stap voor stap Video 2: Vastgoedkosten en juridische controles op Corfu Video 3: Investeren in Corfu - Wat u moet weten ------------ Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op Corfu? Ja. Buitenlandse kopers – zowel binnen als buiten de EU – kunnen vrijelijk vastgoed kopen op Corfu. U heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een bewijs van uw financiële middelen en een lokale advocaat nodig die u tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten voor het kopen van een woning op Corfu Houd rekening met ongeveer 8-10 extra kosten bovenop de overeengekomen aankoopprijs. Het gaat hierbij om overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadastrale kosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis op Corfu te kopen U heeft een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en een bewijs van financiële middelen nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u tijdens de ondertekening niet in Griekenland bent, zodat hij of zij de transactie namens u kan voltooien. ⏳ 4. Hoe lang duurt het koopproces Zodra het due diligence-onderzoek en de documentatie klaar zijn, worden de meeste transacties binnen 8 tot 12 weken afgerond. Bij nieuwbouw of complexe zaken kan het langer duren, maar Chase Real Estate Corfu coördineert elke fase om de zaken efficiënt te laten verlopen. 5. Is het kopen van onroerend goed op Corfu een goede investering? Ja – Corfu blijft een van de sterkste markten van Griekenland voor langetermijnwaarde en seizoensgebonden huurinkomsten. Grote vraag, beperkte kustlijnontwikkeling en internationale app

Huis met 3 slaapkamers

Kontokali, Ionische Eilanden, Griekenland