Luxe villa aan het water te koop op het eiland Korčula met privéstrand & Boot aanlegplaats!
Een uitzonderlijke villa aan de kust op het eiland Korčula, die een elegant, eigentijds design, veel natuurlijk licht en een zeldzame locatie aan het strand met directe aanlegsteiger combineert. Dit exclusieve pand aan het water in Kroatië ligt tussen de kristalheldere Adriatische Zee en een prachtig dennenbos en biedt een unieke mix van privacy, natuur en verfijnd leven aan de kust.
De villa is gebouwd in 2016 en biedt een totaal woonoppervlak van ca. 250 m² op een perceel van 678 m², gelegen in een rustige groene zone aan de rand van een charmant eilanddorp, dichtbij Vela Luka en toch volledig afgezonderd van de toeristische drukte.
Doordacht ontworpen lay-out over drie niveaus
Lager niveau – Wellness & Entertainmentpotentieel
-
Wijnkelder
-
Biljartkamer
-
Twee extra polyvalente ruimtes, ideaal voor:
-
Privé fitnessruimte
-
Sauna & spa-zone
-
Thuisbioscoop of bibliotheek
-
Opslag of werkplaats
Belangrijkste woonniveau
-
Ruime open woonkamer gevuld met natuurlijk licht
-
Volledig ingerichte keuken en eethoek
-
Logeerkamer
-
Badkamer
-
Groot terras met panoramisch uitzicht op zee
Bovenste niveau - privéslaapvertrekken
-
Entree, hal
-
Drie slaapkamers
-
Twee badkamers
-
Terras met zeezicht en uitzicht op de open Adriatische Zee
Buitenleven & Premium voorzieningen
-
Directe toegang tot het strand en aanlegplaats voor boten voor de villa
-
Jacuzzi/whirlpool gelegen op een panoramisch terras
-
Uitgestrekte zonneterrassen
-
BBQ-zone en eethoek buiten
-
Omringend dennenbos biedt natuurlijke schaduw en privacy
-
Drie privéparkeerplaatsen
Technisch & Comfortfuncties
-
Airconditioning overal
-
SAT-TV en snelle Wi-Fi
-
Hoogwaardige constructie en afwerking
-
Overvloedig daglicht en ononderbroken uitzicht op zee vanaf meerdere niveaus
Prime Korčula-locatie – in de buurt van Vela Luka
Het eiland Korčula is een van de meest gewilde bestemmingen voor luxe onroerend goed in Dalmatië, bekend om zijn ongerepte kustlijn, zeilroutes en authentieke mediterrane levensstijl. De geïsoleerde maar toegankelijke locatie van deze villa maakt het ideaal voor:
-
Jacht- en booteigenaren
-
Kopers die op zoek zijn naar rust en natuur
-
Hoogwaardige vakantiewoningen met een sterke vraag
Ideaal als privéwoning of hoogwaardige investering
Deze villa aan zee met ligplaats en strandlijn is perfect geschikt voor:
-
Een luxe toevluchtsoord op een privé-eiland
-
Een premium vakantieverblijf
-
Een langetermijninvestering in Kroatisch onroerend goed aan het water
Zeldzame toegang tot het strand, moderne constructie en de nabijheid van Vela Luka zorgen voor een sterke kapitaalgroei en verhuurpotentieel.
Ref: RE-LB10923
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Spa, Modern
