Exclusieve villa aan zee te koop op het eiland Korčula met privéligplaats!
Een uitzonderlijke villa aan het water op het eiland Korčula, direct aan zee gelegen in een rustige, pittoreske baai met de mogelijkheid om een privéboot aan te meren. Dit zeldzame pand aan de kust in Kroatië biedt privacy, een panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en authentieke mediterrane charme.
De villa beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 460 m² en ligt op een perceel van 690 m², prachtig geïntegreerd in een klein kustdorpje met slechts een handvol aangrenzende eigendommen - ideaal voor kopers die op zoek zijn naar rust en exclusiviteit.
Authentieke Architectuur & Modern comfort
De villa is gebouwd in 2013 en volgt de traditionele principes van de Kroatische kustarchitectuur, waarbij tijdloze stenen elementen worden gecombineerd met moderne bouwnormen. Grote openingen, meerdere balkons en terrassen zorgen voor een ononderbroken uitzicht op zee vanaf bijna elk niveau.
Hoogtepunten van vastgoed
-
Directe ligging aan de kust in een beschutte baai
-
Zwembad met ligweide
-
7 slaapkamers en 4 badkamers – ideaal voor grote gezinnen of voor verhuur
-
Meerdere balkons en terrassen met zeezicht
-
Biljart-/entertainmentruimte
-
BBQ-zone en buiteneethoek voor sociale bijeenkomsten
-
Ruime privéparkeerplaats
-
Mogelijkheid tot aanlegplaats voor boten direct voor de villa
Toplocatie op het eiland – Korčula
Het eiland Korčula is een van de meest gewilde bestemmingen in Dalmatië en de Adriatische Zee, bekend om zijn kristalheldere zee, weelderige natuur, traditionele dorpen en hoge huurvraag. De ligging aan de rand van het dorp garandeert rust en biedt toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen op het eiland.
Investering & Levensstijl kans
Deze villa aan de kust met ligplaats vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor:
-
Een luxe privé-eilandresidentie
-
Een hoogwaardige investering in vakantieverhuur
-
Een op de booteigenaar gerichte lifestyle-eigendom
Dankzij de ligging aan het water, de royale afmetingen en de sterke verhuuraantrekkingskracht heeft deze villa een uitstekende langetermijnwaarde op de Kroatische markt voor luxe onroerend goed.
Ref: RE-LB11015
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
