Villa aan de kust met korting te koop op het eiland Korčula – aanlegmogelijkheid & Panoramisch uitzicht op zee!
Prijs verlaagd van € 2.250.000 naar € 1.720.000 – uitzonderlijke waarde voor een eerstelijnswoning aan het water.
Deze indrukwekkende villa aan de kust op het eiland Korčula ligt direct aan de eerste lijn naar de zee, met een ligplaats voor de villa, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor boot- en jachteigenaren die op zoek zijn naar een luxe kustresidentie in Kroatië.
Gelegen in de buurt van Vela Luka, aan de zuidkust van Korčula, geniet de villa van een open zee-oriëntatie, adembenemende uitzichten en een rustige natuurlijke omgeving - een van de meest gewilde microlocaties op het eiland.
Eigendomsoverzicht
-
Totale woonoppervlakte: ca. 330 m²
-
Perceel: 580 m² aangelegde tuin
-
Verdiepingen: 3
-
Directe toegang tot de zee: Ja
-
Mogelijkheid voor aanlegplaats voor boten: Ja
Luxe indeling ontworpen voor comfort en comfort Vrije tijd
Begane grond – Wellness & Amusement
De gehele begane grond komt direct uit op het terras met zeezicht en het zwembad:
-
Speelzone met biljart en tafelvoetbal
-
Wellnessruimte met:
-
Hydromassagebad
-
Finse sauna
-
Privé fitnessruimte
-
Groot zonneterras met zwembad en ligstoelen
-
Vrij panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee
Eerste verdieping - Woongedeelte
-
Ruime en elegante woonkamer
-
Eethoek en volledig ingerichte moderne keuken
-
Overdekt terras met buiteneetkamer en barbecueplek
-
Twee slaapkamers, elk met:
-
En-suite badkamer
-
Eigen balkon met uitzicht op zee
Tweede verdieping - privéslaapvertrekken
-
Drie extra slaapkamers
-
Grote balkons met panoramisch uitzicht op open zee
-
Ontworpen voor maximale privacy en comfort
Premiumfuncties & Technische specificaties
-
Centraal koel- en verwarmingssysteem in de hele villa
-
Hoogwaardige constructie en afwerking
-
Naadloos woonconcept voor binnen en buiten
-
Trappen die rechtstreeks van het zonneterras naar de zee leiden
-
Directe toegang tot een zwemplatform en een eigen ligplaats voor een boot of klein jacht
Toplocatie – in de buurt van Vela Luka, eiland Korčula
Het eiland Korčula staat bekend om zijn:
-
Kristalhelder water
-
Beschermde baaien, ideaal om te varen
-
Authentieke mediterrane levensstijl
-
Sterke vraag naar luxe verhuur aan het water
Deze villa biedt een ideale balans tussen privacy, toegankelijkheid en exclusiviteit, waardoor het net zo geschikt is als privégezinswoning of als hoogwaardige verhuurinvestering.
Investering & Levensstijl kans
Met zijn ligging op de eerste lijn aan zee, directe aanlegplaats, luxe wellnessfaciliteiten en gereduceerde prijs, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame kans op de luxe vastgoedmarkt van Korčula.
Perfect voor:
-
Luxe familievakanties
-
Jachtgerichte levensstijl
-
Hoogwaardige toeristische investeringen met een sterk verhuurpotentieel
Ref: RE-LB-IRO1703
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
