1e lijns huis op het eiland Krk (schiereiland), direct aan het strand!
Zeldzaamheid op de markt!
In de stad Krk, op slechts enkele meters van de zee, staat een huis te koop op een unieke locatie met directe toegang tot het strand en een adembenemend, vrij uitzicht op de zee en de historische kern van de stad Krk.
De woning omvat 150 m2 woonoppervlak verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolder.
Op de begane grond bevinden zich twee studio-appartementen, elk bestaande uit een slaapkamer, badkamer en een keuken met woongedeelte.
Op de zolder bevinden zich twee appartementen van twee verdiepingen. Elk appartement heeft een slaapkamer, salon met keuken, badkamer.
Het pand wordt beveiligd door een omheinde privétuin van 147 m2, waar een kleinere externe opslagfaciliteit staat.
De documentatie is in orde.
Het is in principe geen twee-onder-een-kapwoning, al lijkt dat wel zo. De eigenaren van de tweede woning verkopen de woning niet (tenzij je een daadwerkelijke koper hebt die een bod kan uitbrengen, zodat de onderhandelingen met de eigenaren gestart kunnen worden).
Ref: RE-U-26618
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Voordelen vastgoed: Opslag, Aangebouwd
