Bestaande villalicentie van 580 m2 + extra bebouwbaarheid van 400 m2 * Volledige privacy * Uitzicht op Corfu-stad
Vraagprijs: € 890.000
Een zeldzame kans om een groot privélandgoed van 14.000 m2 te verwerven met panoramisch uitzicht op zee richting Corfu-stad, een actieve villavergunning van 580 m2 en nog eens 400 m2 bebouwbare ruimte beschikbaar op het entreegedeelte van het land.
Dit is een van de meest flexibele en waardevolle ontwikkelingspercelen in de omgeving, geschikt voor een vlaggenschipvilla, een complex met meerdere villa's of een boetiekwoonproject.
Belangrijkste kenmerken
* Totale perceeloppervlakte: 14.000 m2
* Hoofdlicentie:
* Actieve goedkeuring voor de bouw van een luxe villa van 580 m2 (+ kelder) met uitzicht op zee
* Extra bouwbaarheid:
* Op het entreegedeelte van het landgoed kan nog eens 400 m2 (+ kelder) worden gebouwd
* Oriëntatie:
* Open zeezicht richting Corfu-stad, waardoor dag en nacht een hoogwaardig uitzicht ontstaat
* Topografie:
* Groot, privé en verhoogd: perfect voor luxe woon- of verhuurgebruik
* Toegang:
* De toegangsweg kan worden verplaatst om de indeling en privacy te maximaliseren
* Planningsflexibiliteit:
* Licentie kan worden gewijzigd om meerdere kleinere villa's, appartementen of een villacomplex te bouwen
* Alle bouwmogelijkheden vallen binnen de dorpsgrenzen, waardoor ontwerpflexibiliteit mogelijk is
Ontwikkelingspotentieel
Dit landgoed is ideaal voor:
* Een kenmerkende luxe villa van 580 m2 met een secundaire gastenvilla of huureenheden van 400 m2
* Een project met meerdere villa's voor wederverkoop
* Een hybride woon- + huurcomplex
* Een boutique hospitality project (onder voorbehoud van definitieve planningsaanpassingen)
De grootte van het land biedt volledige privacy en de mogelijkheid om onafhankelijke ingangen, aangelegde tuinen en premium buitenruimtes te ontwerpen.
Waarom dit een geweldige kans is
* Groot landgoed van 14.000 m2 op een uitstekende locatie in het noordoosten van Corfu
* Enorme gecombineerde bebouwbaarheid: 580 m2 + 400 m2 (plus kelders)
* Privé met panoramisch uitzicht op Corfu-stad
* Bestaande licentie aanwezig (bespaart tijd, kosten en bureaucratie)
* Flexibele planningsmogelijkheden
* Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of een particulier vastgoedproject
Vraagprijs: € 890.000
Een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met uitstekende flexibiliteit, privacy en langetermijnwaarde in een van de meest gewilde gebieden van Corfu.
Wie zijn wij
Chase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals doet er alles aan om het proces van het kopen of investeren in onroerend goed zo soepel en probleemloos mogelijk te laten verlopen.
Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de Corfu-markt begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject – van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract.
Onze uitgebreide aankoopservice omvat:
* Property Sourcing - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget.
* Bezichtigingen van onroerend goed - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld volgens uw schema.
* Vastgoedinvesteringsplanning - Begeleiding bij rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie.
* Onderhandelings- en contractbijstand - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een vlotte transactie te garanderen.
* ⚖️ Advocaatcoördinatie - Inleiding tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging.
* Belastingnummer en bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van uw Griekse AFM en het openen van een lokale rekening.
* Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken via vastgoedinvesteringen.
Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht, zodat elke klant, zowel lokaal als internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt.
Denkt erover om onroerend goed te kopen op Corfu
Het kopen van een huis op het eiland Corfu is een spannende stap, maar er zijn belangrijke kosten en processen die u eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken.
* Juridische procedure: u heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om het eigendom, de grenzen en de bouwvergunningen te bevestigen.
*Aankoopkosten: Reken op ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registerkosten.
* Reservering en contract: zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, stelt een aanbetaling de woning veilig. De definitieve ondertekening gebeurt bij het notariskantoor waar de eigendom op uw naam wordt overgedragen.
Bekijk onze korte video's waarin het proces, de kosten en het real-life beleggersadvies op Corfu worden uitgelegd:
Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - Stap voor stap
Video 2: Vastgoedkosten en juridische controles op Corfu
Video 3: Investeren in Corfu - Wat u moet weten
------------
Veelgestelde vragen
1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op Corfu?
Ja. Buitenlandse kopers – zowel binnen als buiten de EU – kunnen vrijelijk vastgoed kopen op Corfu. U heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een bewijs van uw financiële middelen en een lokale advocaat nodig die u tijdens de aankoop vertegenwoordigt.
2. Wat zijn de totale kosten voor het kopen van een woning op Corfu
Houd rekening met ongeveer 8-10 extra kosten bovenop de overeengekomen aankoopprijs. Het gaat hierbij om overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten, en la
