Woongebouw – ID 2160890 | Meretdemeures.com

Een uitzonderlijk toeristisch pand met drie niveaus, gelegen op een top- en strategische locatie op het eiland, in de omgeving van Merichas. Gelegen in de haven, is het ideaal voor investeringen of hoogwaardige toeristische exploitatie. Het pand biedt een ononderbroken uitzicht op de Egeïsche Zee en de pittoreske haven, evenals een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 300 meter van de zee en op 250 meter van de lokale markt, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. De locatie zorgt ervoor dat u zich overal gemakkelijk en comfortabel te voet kunt verplaatsen, wat een uitstekende levenskwaliteit en een hoge commerciële waarde biedt. Het pand is ontwikkeld over 3 niveaus: Semi-kelder – 156 m² 4 kamers, elk met een eigen badkamer, natuurlijk licht en ramen Twee kamers beschikken over een keuken en een extra ruimte die dienst doet als woonruimte of extra slaapkamer Alle kamers hebben een eigen kleine buitenruimte en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Begane grond – 156 m² In totaal 5 kamers, waarvan er 2 functioneren als studio's met open ruimte, keuken en eigen badkamer De appartementen op de begane grond hebben een eigen balkon en buitenruimtes. Eerste verdieping – 115 m² 2 appartementen Het grotere appartement beschikt over 1 keuken en 1 badkamer met wasmachine. Het tweede appartement is nog niet volledig geconfigureerd. Beide appartementen zijn dubbelzijdig, met balkons aan de voorzijde en een groot terras aan de achterzijde. Ontwikkelingspotentieel Ideaal voor ombouw naar: 11 luxe suites 2 of 3 luxe woningen Boetiekhotel Extra functies en voorzieningen 3 hoofdingangen, waardoor flexibiliteit en onafhankelijke toegang per niveau mogelijk zijn. Mogelijkheid om op de begane grond een ontvangstruimte te creëren. Bestaande opslagruimtes, 1 toilet en een grote gemeenschappelijke professionele wasruimte (capaciteit 18 kg). Zonneboilers (geïnstalleerd in 2020)lang. Airconditioning in alle appartementen (2 units in grotere units), de nieuwste generatie invertertechnologie. Raamhorren op de meeste ramen. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en opengaande luiken, met behoud van de Cycladische esthetiek. Gemeentelijke verlichte parkeerplaats op 250 meter afstand. Een pand met karakter, locatie en een sterk potentieel voor hoogwaardige toeristische ontwikkeling, op een eiland dat een snelle groei doormaakt en zeer dicht bij de stad Athene ligt. Kythnos behoort tot de Cycladen en wordt ook wel Thermia genoemd, omdat het bekend staat om zijn thermale bronnen. Het eiland valt op door de eenvoud die het biedt, maar ook door de overvloed aan stranden die het heeft. Het is slechts 90 kilometer verwijderd van de haven van Piraeus, een afstand die binnen drie uur wordt afgelegd door de schapen die het eiland bereiken. Vanuit de haven van Lavrio is het minder dan twee uur. Het is het eerste eiland in het West-Cycladische landschap dat de bezoeker betoverd achterlaat.

Huis uitzicht op zee met terras

Kýthnos, Zuid-Egeïsche Eilanden, Griekenland