Verkoop huis La Algarrobina met 2 slaapkamers – ID 2244293

Vrijstaand landhuis voor volledige renovatie met bijna 7.000 m² grond in La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almeria Dit vrijstaande landhuis in La Algarrobina biedt kopers een kans om een volledig renovatieproject aan te gaan in een rustige landelijke omgeving. Gelegen tussen Vera en Cuevas del Almanzora, slechts 5 minuten van beide steden en dicht bij Desert Springs Golf Resort, heeft het terrein gemakkelijke toegang vanaf een geasfalteerde weg en biedt het privacy en uitgestrekt land. Het huis heeft een volledige renovatie nodig. Er is wat renovatie uitgevoerd die onvoltooid is gebleven. Het is een ideaal project voor iemand die het interieur wil renoveren en herontwerpen om een huis te creëren dat aansluit bij zijn eigen smaak en wensen. Het terrein heeft een bebouwde oppervlakte van 140 m² en omvat momenteel: • 2 slaapkamers • 2 badkamers • Keukenruimte • Ruime woon- en eetkamer • Achterportaal Er is ook een garage of magazijn van 40 m², ideaal voor opslag of werkplaats, samen met een corral van 13 m². Een van de hoogtepunten van het terrein is het royale land. Het huis staat op een perceel van 4.246 m² beplant met volwassen olijfbomen, en een aangrenzend perceel van 2.743 m² is inbegrepen in de verkoop, wat een totale oppervlakte van 6.989 m² oplevert. Het land zou baat hebben bij het vrijmaken en regelmatig onderhoud, maar de olijfbomen hebben een uitstekend potentieel om te gedijen, wat zorgt voor een aantrekkelijke mediterrane omgeving. Het pand, gebouwd in 2001, wordt verkocht met een geregistreerde AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Deze juridische status erkent het bestaande gebouw en maakt het mogelijk om het interieur van het huis volledig te renoveren en te verbouwen. Kopers moeten zich er echter van bewust zijn dat de buitenkant doorgaans beperkt is tot de bestaande structuur, wat betekent dat uitbreidingen of belangrijke externe aanpassingen niet zijn toegestaan onder de huidige planningsvoorschriften. De huidige gemeentelijke regelgeving staat ook de bouw van een zwembad niet toe. De eigenaar adviseert echter dat veel aangrenzende vrijstaande panden in de omgeving wel zwembaden hebben. Deze woning is het meest geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een echt renovatieproject met uitgestrekt land, volwassen olijfbomen en de mogelijkheid om een landhuis te creëren op een handige locatie dicht bij voorzieningen. Let op: de vraagprijs is vast en niet onderhandelbaar. Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van 156.650 € Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – 10.966 € • Notaris: ca. 500 € • Kadabulator: ca. 400€ • Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 € Totaal geschatte extra kosten: ca. 11.866 € Totaal: €168.516 Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen. Luchthavenverbindingen Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Algarrobina Carmen — #ME 3242 * Landhuis * Gedeeltelijk gerenoveerd * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Grond oppervlakte 6,989 m² * Bebouwde oppervlakte 140 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Huis met 2 slaapkamers

La Algarrobina, Andalusië, Spanje