In een rustige omgeving, niet ver van Labin, ligt een moderne villa. De villa is gebouwd in 2024 en ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, met een eigentijdse architectonische stijl en hoogwaardige materialen.
Indeling en technische kenmerken
De binnenruimte is onderverdeeld in zes kamers, waaronder een ruime woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer, een studeerkamer, vier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet. De nutsinfrastructuur omvat een elektriciteitsaansluiting (vermogen 6,6 kW, wit tariefmodel), de mogelijkheid van een telecommunicatieverbinding en een in het project geplande schoorsteen, die centrale verwarming mogelijk maakt met behulp van vaste brandstoffen, stookolie of alternatieve systemen zoals airconditioning en een warmtepomp. De totale bruto oppervlakte bedraagt 188,50 m2. Het netto woonoppervlak bedraagt 131,50 m2, het terrasoppervlak 36,70 m2 en de garage 20,30 m2.
Uitrusting en afwerking
De villa is voorzien van standaard schrijnwerk met geïsoleerd glas en luiken, terwijl de binnendeuren massief of geglazuurd en gefineerd zijn. De vloer bestaat uit parket in de kamers en keramische tegels in de keuken, badkamers en op de terrassen. De muren zijn gestuct en geschilderd met kalkverf en de badkamers zijn betegeld tot 2 meter hoog. De trap en het entreeplatform zijn gemaakt van steen uit Kanfanar. De gebruiksvergunning wordt momenteel verkregen, zodat de toekomstige eigenaar volledige conforme documentatie ontvangt.
Villa Labin – begane grond + eerste verdieping – woonoppervlakte 131,50 m2 (4 slaapkamers + 3 badkamers + 1 toilet + studeerkamer) + terras + zwembad met ligweide + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 1207 m2 = 700.000 EUR (inclusief meubilair)
