Verkoop huis Las Negras van 277 m²

Prachtige vrijstaande woning met fantastische accommodatie met een prachtige tropische tuin en diverse terrassen.

Gelegen in een kleine, besloten en omheinde gemeenschap met een prachtig gemeenschappelijk zwembad. 5 minuten van het strand en de stad, 40 minuten van de luchthaven en hoofdstad van Almería.

5 minuten van het strand en de stad, 40 minuten van de luchthaven en hoofdstad van Almería.

? Welkom bij het beleggingsobject van uw dromen! ?

Ontdek de perfecte combinatie van comfort en mogelijkheden in dit spectaculaire paradijs met 5 slaapkamers en 4 badkamers met 300 m2 luxe leefruimte, gelegen op een uitgestrekt perceel van 500 m2. Deze woning is niet zomaar een woning; Het is een investeringsmogelijkheid die erop wacht om benut te worden!

? **Belangrijkste kenmerken:**

1. **Ruime woonkamer:** Geniet van een ruime, zorgvuldig ontworpen leefruimte van 300 m2, die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en vermaak. Elk van de 5 slaapkamers is comfortabel en ruim.

2. **Buitenoase: ** Geniet van het buitenleven op uw eigen tropische privéterrein van 500 m2, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten, het spelen van spelletjes of gewoon genieten van de rust van uw exclusieve buitenverblijf.

3. **Goed ingerichte badkamers:** Geniet van het comfort van 4 goed uitgeruste badkamers, zodat elk gezinslid zijn eigen privéverblijf heeft. De ochtenden zijn nu veel aangenamer!

4. ** Gemeenschapsverbinding: ** Dompel jezelf onder in de gemeenschapslevensstijl met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Ontspan, maak een praatje en creëer blijvende herinneringen met familie en vrienden in deze gedeelde oase op slechts een steenworp afstand van uw voordeur, zonder dat u een zwembad hoeft te onderhouden. Maar uiteraard is er ook ruimte voor een eigen privézwembad in de tuin!

5. **Investor's Delight:** Profiteer van de mogelijkheid om van dit onroerend goed uw financiële keerpunt te maken. Door de vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (S.L.) over te nemen, ontgrendelt u het potentieel om alle inkomsten uit verhuur volledig aftrekbaar te maken, waardoor het rendement op uw investering wordt gemaximaliseerd.

? **Waarom hier investeren? **

- **Geweldig verhuurpotentieel: ** Met 5 slaapkamers is deze woning een ideale verhuurmogelijkheid en trekt huurders aan die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vleugje luxe.

- **Belastingvoordelen: ** De overname van S.L. Het betekent dat u kunt profiteren van belastingvoordelen, waardoor deze investering niet alleen financieel slim maar ook fiscaal efficiënt is.

- ** Nabijheid van voorzieningen: ** Gunstig gelegen nabij de mooiste stranden van Cabo de Gata, sensationele wandelpaden en recreatieve voorzieningen, zal deze accommodatie een breed scala aan huurders aantrekken.

- **Toekomstige groei:** Gepositioneerd in een gebied van voortdurende ontwikkeling, is uw investering niet alleen vandaag gezond, maar belooft deze ook potentiële waardering in de toekomst.

? Mis deze gouden kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen en uw investering veilig te stellen in een woning die niet alleen een luxueuze levensstijl biedt, maar ook indrukwekkende huurrendementen belooft. Kom nu in actie en maak van uw droomhuis een slimme investering!

Bij de verkoopprijs moet ongeveer 10% worden opgeteld, inclusief de overdrachtsbelasting en de notaris- en registratiekosten.