Verkoop huis Le Cailar met 2 slaapkamers – ID 2239552

LE CAILAR 3/4 KAMER DORPSHUIS BINNENPLAATS 30 M² Dit mooie huisje om op te frissen, met zijn zonnige binnenplaats die niet over het hoofd wordt gezien, is perfect voor een eerste aankoop of een tweede huis. Op de begane grond communiceert de woonkamer met een veranda die wordt gebruikt als zomerkeuken en uitkomt op de binnenplaats, zeer zonnig en uit het zicht. Een toilet en een kast maken dit niveau compleet. Op de 1e verdieping 2 slaapkamers waarvan één kleiner met eigen badkamer en toilet. Onder de zolder is een klein slaapgedeelte of speelhoek voor kinderen ingericht. Een andere troef, een werkplaats aan de achterkant van de binnenplaats, biedt de mogelijkheid om fietsen of gereedschap te stallen. Le Cailar, gelegen in het hart van de Camargue Gardoise, is een authentiek Camargue-dorp doordrenkt van stierenvechttradities, op slechts 30 minuten van Nîmes of Montpellier, dicht bij de snelweg en een treinstation. Over energieprestaties: Datum voltooiing energiediagnose: 06/12/2026 DPE-score: 247 kWhEP/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1740 en € 2400 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Vergoedingen te betalen door de verkoper Sylvia Rouvière Vastgoedprofiel Marsillargues 06 76 96 99 84

Huis met 2 slaapkamers

Le Cailar, Gard, Frankrijk