Verkoop huis Lefkada met 3 slaapkamers – ID 2227106

Spectaculair gelegen op de top van een heuvel, aan de rand van een weelderige groene kloof, biedt Sky Villa een van de meest bevoorrechte uitzichtpunten op Lefkada. Vanaf hun terrassen reikt het uitzicht over de Ionische Zee tot aan het gouden zand van het strand van Pefkoulia, terwijl de horizon elke avond ontbrandt met de poëzie van karmozijnrode en gouden zonsondergangen. Opgehangen tussen aarde en lucht, wordt de villa een privétheater van de natuur zelf: steile kliffen beneden, de glinsterende zee daarachter en paragliders die stil over het silhouet glijden vlak voor de gevel. Dit is niet zomaar een woning; het is een mediterraan icoon van privacy, schoonheid en elegantie. Architectuur & woonruimtes De villa strekt zich uit over 500 m² en is zorgvuldig ontworpen om architecturale verfijning te combineren met de natuurlijke omgeving. De bovenverdieping (150 m²) wordt omlijst door diepe, twee meter hoge uitkragende dakoverstekken die de vorm verzachten en beschermen tegen de zomerzon. Twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte, handgemaakte bedden en twee luxe badkamers met dubbele, handgemaakte badkuipen nodigen u uit om uit te rusten en te regenereren. Een lichte, open keuken met eetgedeelte mondt uit in een ruime woonkamer, gekenmerkt door een opvallende open haard aan beide zijden, waarvan de warmte zowel de loungeruimte als de master suite ten goede komt. Brede terrassen op het oosten en het westen omlijsten het eerste licht van de dageraad en de laatste gloed van de zonsondergang, waardoor de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Bijna naadloos verbonden met het hoofdgebouw, is een serre van 85 m² gemaakt van ijzer en glas een architectonisch juweel van licht en transparantie. Het hoogtepunt van het pand wacht vlakbij: een overdekt zwembad van ongeveer 100 m² (16 x 6 m), volledig omsloten door glas, uitgerust met hydromassage en ontworpen voor gebruik het hele jaar door. Zwevend boven de kloof, met de Ionische Zee eindeloos ervoor, biedt het zwembad een wellness-ervaring tussen zee en lucht. Het lagere niveau is van binnen en van buiten met elkaar verbonden, waardoor de veelzijdigheid van de villa wordt vergroot. Een zelfstandig appartement van 75 m² met woonkamer, keuken, kantoor, slaapkamer en badkamer zorgt voor onafhankelijkheid voor gasten of personeel. Dit niveau is ideaal voor vrije tijd en ontspanning: een prestatiegerichte fitnessruimte van 100 m², een stoombad en saunacomplex volgens professionele normen en het potentieel voor een volledig functionele thuisbioscoop. Als alternatief zou het ruimte kunnen bieden aan extra woonruimtes of primaire bruikbare ruimte, afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar. Elke kamer is naar buiten gericht en onderhoudt voortdurend visueel en ruimtelijk contact met de tuinen en de zee. Het pand is ontworpen als zowel een toevluchtsoord als een fort van comfort. Onder het parkeerterras biedt een kelder van 40 m² ruimte voor besturingstechniek: waterpompen met redundantie, een krachtige noodgenerator en diepvriesopslag. In de aangelegde tuinen doet een stenen wijnkelder van 30 m² in de stijl van een traditionele taverne dienst als volledig uitgeruste buitenkeuken en eethoek - perfect voor zomeravonden onder de sterrenhemel. De vloeren in de hele villa zijn afgewerkt met Iroko-hardhout, een nobel materiaal dat gewaardeerd wordt om zijn sterkte, duurzaamheid en tijdloze schoonheid. Verwarming en koeling worden verzorgd via moderne vloer- en wandverwarming/-koelingsystemen, geïntegreerd in de villa en het zwembad, duurzaam aangedreven door een moderne warmtepomp en op het dak gemonteerde zonnepanelen. Er worden ook voorbereidingen getroffen voor een speciale projectieruimte, die kan worden gebruikt als binnenbioscoop of openluchtvertoningsruimte en die het lifestyle-karakter voor particuliere vrijetijds- en culturele evenementen vergroot. Eigendom & omgeving Het landgoed van 7.000 m² is een mozaïek van mediterrane vegetatie, fruitbomen en landbouwgrond, ondersteund door een geïntegreerd irrigatiesysteem. De verhoogde ligging zorgt voor een constante luchtcirculatie, vermindert de luchtvochtigheid en zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Vanuit elke hoek is het panorama ononderbroken: bergen achter je, de Ionische Zee voor je, de zon die elke avond in de zee zakt en paragliders sierlijk over de horizon drijven.Locatie & bereikbaarheid Ondanks het gevoel van isolatie is het pand perfect verbonden: de nabijgelegen dorpen zijn met de auto in 3 minuten te bereiken, de iconische stranden van Pefkoulia en Kathisma in 10 minuten, de stad Lefkas in 10 minuten en de internationale luchthaven Aktion in 30 minuten. Voor de meest veeleisende eigenaren wordt exclusiviteit verzekerd door het nieuw gebouwde privéhelikopterplatform, naadloos geïntegreerd in het terrein. Deze zeldzame eigenschap is niet alleen een voorziening, maar het ultieme symbool van privilege: directe helikoptervluchten vanuit Athene, Mykonos of internationale luchthavens stellen eigenaren en gasten in staat rechtstreeks vanuit de lucht hun privé-toevluchtsoord binnen te stappen. Het landingsplatform plaatst het pand in een klasse apart, waardoor het een van de weinige eigendommen in de Ionische Zee is die dit uitzonderlijke voordeel biedt: een uniek verkoopargument dat zowel de levensstijl als de investeringswaarde op de lange termijn verbetert. Investeringsperspectief De villa is niet alleen een huis van zeldzame schoonheid, maar ook een strategische investering. Lefkada is een van de meest gewilde bestemmingen in de Middellandse Zee geworden; De internationale vraag naar exclusieve villa’s overtreft ruimschoots het aanbod. Objecten van deze omvang, specificaties en locatie – vooral met een privéhelikopterplatform – zijn vrijwel onvervangbaar. Het pand is zowel geschikt voor privégebruik, winstgevende seizoensverhuur of ontwikkeling tot een boetiekretraite met wellness, cultureel of avontuurlijk toerisme. De kapitaalwaarde op de lange termijn wordt verzekerd door de zeldzaamheid van eigendommen op een heuvel met panoramische horizonten en privéhelikopterplatforms. Sky Villa is een mediterraan meesterwerk - waar architectuur en natuur samenvloeien, waar wellness en technologie naast elkaar bestaan en waar elke dag eindigt in de poëzie van de Ionische zonsondergang. Met zijn privéhelikopterplatform is het een toevluchtsoord van schoonheid, een fort van comfort en een duurzame investering in tijdloze exclusiviteit. Afbeeldingen in het exposé zijn mogelijk geoptimaliseerd of aangepast met AI voor illustratieve doeleinden.

Lefkada is een van de weinige Griekse eilanden die met de auto bereikbaar is, wat de toegankelijkheid en de vraag vergroot. Het staat bekend om zijn prachtige stranden en groeiende toeristische sector en trekt kopers aan die op zoek zijn naar vakantiehuizen, boetiekhotels en eersteklas eigendommen. De vastgoedmarkt biedt een breed scala aan mogelijkheden: van de renovatie van traditionele huizen tot de ontwikkeling van luxe villa's met hoge huuropbrengsten. Dankzij de strategische ligging nabij Preveza, Paxos en Kefalonia is het een waardevol knooppunt in de Ionische regio.

Gemeubileerd, ingerichte keuken, berging, studeerkamer, clubhuis, irrigatiesysteem, helikopterplatform, barbecueplaats, volledige airconditioning, plafondkoeling, centrale airconditioning, vrij uitzicht, groen uitzicht, bergpanorama, uitzicht op het water, Ja, verwarmd, buitenkant, privé

Huis met 3 slaapkamers

Lefkada, Ionische Eilanden, Griekenland