Verkoop huis Lefkada met 3 slaapkamers – ID 2241844

De Ionian Horizon Cave Villa ligt ongeveer 190 meter boven de zeespiegel en op slechts 400 meter van het beroemde Kathisma-strand. Het is een uitzonderlijke ondergrondse residentie die momenteel in aanbouw is aan de dramatische westkust van Lefkada. De villa is ontworpen als een verfijnde synthese van architectuur, landschap en techniek en combineert volledige privacy met een ononderbroken panoramisch uitzicht over de Ionische Zee en de gevierde zonsondergangen op het westen van het eiland. De oplevering staat gepland voor 1 april 2027. De woning is zorgvuldig ingebed in de natuurlijke heuvel, waardoor de bebouwde vorm de bestaande topografie kan volgen en tegelijkertijd een discrete architectonische aanwezigheid in het landschap behouden blijft. In plaats van de omgeving op te leggen, is de villa geïntegreerd in de helling door een onopvallende compositie van horizontale volumes, uitgebreide beglazing, beplante oppervlakken en natuurlijke steunelementen. Deze aanpak biedt verbeterde privacy, visuele bescherming en thermische stabiliteit, terwijl ervoor wordt gezorgd dat de belangrijkste binnenruimtes continu verbonden blijven met de zee, de horizon en het veranderende westerse licht. De architecturale taal is uitgesproken eigentijds en toch nauw geworteld in het materiële karakter van Lefkada. Strakke structurele lijnen worden in evenwicht gehouden door natuursteen, warme houtafwerkingen, ingetogen gepleisterde oppervlakken en grootformaat glazen openingen. De resulterende compositie is minimaal maar niet sober en combineert architecturale precisie met de textuur, kleur en warmte van het omringende mediterrane landschap. De villa biedt ongeveer 173 m² bebouwde accommodatie, ingericht om de ruimtelijke efficiëntie, privacy en vloeiend binnen-buitenleven te maximaliseren. Het structurele systeem is gebaseerd op gewapend beton, geselecteerd vanwege zijn duurzaamheid, draagvermogen en geschiktheid voor integratie in de helling. Hoogwaardige thermische isolatie, geavanceerde waterdichtingsmembranen en zorgvuldig gedetailleerde drainagesystemen zijn in de constructie geïntegreerd om langdurige bescherming te bieden tegen bodemvocht, thermische variatie en blootstelling aan de kust. Een geïntegreerd ondergronds ventilatiesysteem ondersteunt continue luchtverversing en milieucomfort in de hele woning. Samen met de hoogwaardige gebouwschil, klimaatbeheersingsinstallaties en energiebeheersystemen is de villa ontworpen om verbeterde thermische prestaties, stabiele interne omstandigheden en een efficiënte werking het hele jaar door te realiseren. De privé-accommodatie bestaat uit drie royale master bedroom suites, elk opgevat als een op zichzelf staand toevluchtsoord. Elke suite heeft een eigen en-suite badkamer, een inloopkast en zorgvuldig geplande opbergruimte, terwijl de oriëntatie en glazen openingen een directe visuele relatie met het buitenlandschap creëren. De indeling van de suites biedt scheiding van de belangrijkste woonruimtes, waardoor privacy wordt gegarandeerd zonder afbreuk te doen aan het natuurlijke licht of het ingelijste uitzicht op de Ionische Zee. De belangrijkste woon-, eet- en keukenruimtes zijn georganiseerd als een doorlopende open omgeving, gekenmerkt door royale afmetingen en uitgebreide kamerhoge beglazing. Deze glazen oppervlakken heffen de visuele grens tussen het interieur en de terrassen op, waardoor de zee en de horizon een permanent element van de interne ervaring worden. De architectonische indeling is ontwikkeld om daglicht, dwarsventilatie en directe toegang tot de buitenruimtes te maximaliseren. De moderne keuken is ontworpen als een integraal onderdeel van de hoofdwoonruimte en combineert hoogwaardige functionaliteit met ingetogen, elegante details. Hij kan worden uitgerust met eersteklas geïntegreerde apparaten, verborgen opbergruimte, smart-home-bedieningselementen en een speciale wijnopslagruimte, die zowel het dagelijks leven als verfijnd entertainment ondersteunt. De externe ruimtes vormen een essentieel onderdeel van het architecturale programma van de villa. Langs de belangrijkste verhoging met uitzicht op zee is een opvallend overloopzwembad geplaatst, waardoor de visuele indruk ontstaat dat het water zich rechtstreeks tot in de Ionische horizon uitstrekt. De geometrie ervan versterkt de horizontale lijnen van de architectuur en zorgt voor een voortdurende relatie tussen het zwembad, de zee en de lucht.Het terras bij het zwembad is opgevat als een reeks zorgvuldig gedefinieerde buitenomgevingen, waaronder schaduwrijke loungeruimtes, zonneterrassen, externe eetzones en privé-ontspanningsruimtes. Er wordt gebruik gemaakt van natuurstenen bestrating, geïntegreerde zitplaatsen en discrete architecturale verlichting om de hele dag en na zonsondergang een rustige en samenhangende omgeving te creëren. Een buitenhaard biedt een centraal punt voor avondgebruik, terwijl een buitendouche tijdens de zomermaanden extra functionaliteit biedt. Het omliggende landschap is ontworpen met inheemse en droogtebestendige mediterrane beplanting, met olijfbomen, aromatische struiken, grassen en onderhoudsarme soorten die geschikt zijn voor het klimaat van het eiland. De beplantingsstrategie is bedoeld om de architecturale volumes te verzachten, de privacy te versterken en de woning in de loop van de tijd op natuurlijke wijze in de heuvel te laten opgaan. De westgerichte oriëntatie van de villa is een van de bepalende kenmerken. Vanuit de belangrijkste woonruimtes, slaapkamersuites, terrassen en het overloopzwembad biedt het pand een weids uitzicht over de Ionische Zee en de buitengewone zonsondergangen waarvoor de westelijke kustlijn van Lefkada bekend staat. De verhoogde ligging zorgt voor een uitzonderlijke visuele diepte, terwijl de afwezigheid van directe visuele obstakels het gevoel van openheid en afzondering behoudt. Ondanks de besloten en rustige ligging blijft The Ionian Horizon Cave Villa gunstig verbonden met de belangrijkste bestemmingen van het eiland. Het Kathisma-strand ligt op slechts een paar minuten afstand, de stad Lefkada kan in ongeveer tien minuten worden bereikt en de internationale luchthaven Aktion ligt op ongeveer dertig minuten van de accommodatie en biedt directe toegang tot het vasteland van Griekenland en een breed scala aan Europese bestemmingen. Met zijn geïntegreerde grotvilla-architectuur, geavanceerde bouwspecificaties, drie master suites, ongeveer 173 m² aan accommodatie en een overloopzwembad met uitzicht op de Ionische Zee, vertegenwoordigt de Ionian Horizon Cave Villa een onderscheidend woonvoorstel in het westen van Lefkada. Het combineert structurele verfijning, energiebewust ontwerp, privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in een woning die is ontworpen voor een verfijnd eigentijds leven. Het pand is even geschikt als een privé toevluchtsoord aan de Middellandse Zee of als een hoogwaardige vastgoedinvestering en biedt een zeldzame kans om een architectonisch opgeloste villa in aanbouw te verwerven op een van de meest gewilde en visueel dramatische kustlocaties van het eiland.

Locatie: Lefkada ligt in de Ionische Zee en is een van de weinige Griekse eilanden die via een drijvende brug over de weg met het vasteland van Griekenland is verbonden. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot Preveza en de internationale luchthaven Aktion. Kenmerken: Lefkada staat bekend om zijn exotische stranden, turquoise wateren en moderne toeristische ontwikkeling. Het eiland combineert natuurlijke schoonheid, een sterke zeilcultuur en hoogwaardige vakantiehuizen. Bereikbaarheid: Gemakkelijke toegang via de weg, de nabijheid van Aktion Airport en verbindingen met nabijgelegen bestemmingen zoals Paxos en Kefalonia maken Lefkada het hele jaar door zeer toegankelijk. Investeringspotentieel: De vastgoedmarkt van Lefkada blijft gestaag groeien en trekt belangstelling voor luxe villa's, toeristische boetiekprojecten en premium grondpercelen. Investeringen in vakantiehuizen en kortetermijnverhuur bieden hoge opbrengsten en een sterk waarderingspotentieel.

Apparaten, Uitzicht op het water, Ja, buiten, Privé

Huis met 3 slaapkamers

Lefkada, Ionische Eilanden, Griekenland