Verkoop huis aan het water Legrena met 1 slaapkamer – ID 2221153

Uniek historisch pand aan het strand te koop – Legrena, Attica Ontdek een werkelijk ongeëvenaarde vastgoedmogelijkheid: een authentiek fort uit de Tweede Wereldoorlog omgevormd tot een landgoed aan zee, gelegen in het prestigieuze kustgebied van Legrena. Overzicht van eigendommen en belangrijkste kenmerken • Bunkeroppervlakte: 87 m² (begane grond, te renoveren) • Grondoppervlakte: 2.960 m² eersteklas kustgrond • Particuliere diensten: autonome waterput en stortbak bestemd voor wateropvang • Omgeving: Grote tuin met volwassen bomen in een serene en rustige omgeving • Investeringspotentieel: komt volledig in aanmerking voor het Griekse Golden Visa-programma. Ideaal voor een exclusieve vakantievilla of een uniek historisch investeringsproject. Historische betekenis Dit pand, gebouwd tussen 1941 en 1944 tijdens de Duitse bezetting, vormt een opmerkelijk monument voor de geschiedenis van de Tweede Wereldoorlog. Het landgoed omvat een opmerkelijk bewaard gebleven cirkelvormige bunker van gewapend beton en steen, gelegen op de kliffen met uitzicht op het strand van Legrena. Oorspronkelijk gebouwd als onderdeel van een artilleriebatterij om de zeepassages van de Saronische Golf en Kaap Sounion te controleren, biedt het tegenwoordig een spectaculair en adembenemend panoramisch uitzicht op de Egeïsche Zee en het eiland Patroklos. Ecologische en natuurlijke waarde Het landgoed grenst direct aan het beschermde kustmoerasgebied Legrena, een vitaal ecosysteem in het zuidoosten van Attica, geïntegreerd in het Natura 2000-netwerk (GR3000014). Deze beschermde natuurlijke omgeving dient als toevluchtsoord voor trekvogels. Volgens officiële gegevens van eBird herbergt de regio regelmatig zeldzame soorten zoals reigers, blauwe reigers en flamingo's. Het omliggende land herbergt zeldzame halofyten en zandduinflora, essentieel voor bodembehoud en lokale biodiversiteit. Interieurindeling en technische specificaties • Indeling: 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 keuken en een woonkamer • Energie-efficiëntieklasse: G (H) • Staat: Investeringsproject / Vereist volledige renovatie Toplocatie en bereikbaarheid • Uitzicht: Adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de zonsondergang • Internationale luchthaven van Athene: 40 km (40 minuten vlotte rit) • Haven van Lavrio: 12 km (17 minuten) • Akropolis van Athene / stadscentrum: 60 km (ongeveer 1 uur) Prijs: € 1.480.000 Toegang tot eigenschappen, Tel: +30.2100.100.001, +30.6936.74.70.07, e-mail: [email protected]

Huis aan het water met 1 slaapkamer

Legrena, Attica, Griekenland