Verkoop huis Leiria met 3 slaapkamers – ID 2225261

Instapklare woning met spectaculair uitzicht te koop | Barreira, Leiria ✅ Nieuwbouw | Modern ontwerp | Spectaculaire uitzichten| Hoge kwaliteit Gelegen in het charmante dorpje Barreira, op slechts 10 minuten van Leiria, is deze sleutelklare villa de perfecte mix van moderne architectuur en landelijke rust. Nu de bouw al is goedgekeurd en in uitvoering is, is dit een zeldzame kans om een nieuw, op maat gebouwd huis te bezitten in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht. De bouw is klaar om te beginnen. Aanpassingen zijn uw keuze of budget is mogelijk. U hoeft zich geen zorgen te maken over het beheer van de constructie; alles wordt afgehandeld door professionele architecten en bouwers. Bovendien wordt de bouw in duidelijk gedefinieerde fasen betaald, wat financiële flexibiliteit en zekerheid gedurende het hele proces biedt. __________________________________________________________________ Belangrijkste hoogtepunten van vastgoed: Grond- en gebouwdetails •Totale grondoppervlakte: 1900 m² • Goedgekeurd project: Huis T3 (T3) verdeeld over twee verdiepingen •Bouwindex: 0,14 | Waterdichtingsindex: 0,25 •Boven begane grond: 1 | Benedenverdieping: 1 •Totaal volume: 398,65 m³ | Maximale hoogte: 3,5 m Bebouwde gebieden •Bouwoppervlak: 209,20 m² •Bruto bouwoppervlakte: 372,55 m² •Bruto oppervlakte: 251,15 m² •Garage: 32,00 m² •Veranda's: 58,00 m² •Zwembad: 32,00 m² __________________________________________________________________ Villa-indeling en -functies •A++ Energiecertificering •Intelligent WMC-systeem om de kwaliteit van de luchtstroom in huis te controleren. •Intelligent domotica-, besturings- en verlichtingssysteem als optie. •Volledig beveiligingssysteem als optie. Begane grond •Open woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht •Moderne en volledig uitgeruste keuken. •Gastentoilet •Collectie •Buitenruimte met overdekte parkeerplaats, barbecueplek en een zonnig zwembad op het zuiden Benedenverdieping • Privéslaapkamers •Drie ruime slaapkamers, waarvan één en-suite •Gedeelde complete badkamer •Grote gemeenschappelijke veranda gedeeld door alle kamers met toegang tot het technische zwembad __________________________________________________________________ Planning en infrastructuur •Aangewezen als verstedelijkt gebied – Stedelijke ruimten met lage dichtheid door de PDM (CM Leiria) •Alle openbare diensten en essentiële infrastructuur zijn beschikbaar. __________________________________________________________________ Eersteklas constructie en materialen Dit huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en deskundig vakmanschap en biedt stijl, functionaliteit en een lange levensduur: •Versterkte betonnen funderingen en structuur •Geïsoleerd en waterdicht kleidak met PVC- en XPS-lagen •Buitenmuren met 80 mm ETICS-isolatiesysteem •Keramische en zwevende houten vloeren •Grijze PVC-ramen met dubbele beglazing en thermische beveiliging •Binnendeuren in gelakt hout en natuursteen Moleanos Rijo •Stijlvolle verlaagde plafonds met ingebouwde LED-verlichting •Elegante keramische wandafwerkingen in keuken en badkamer Kleurschema: Helderwitte muren geaccentueerd met RAL 9014 grijze pilaren en fundering __________________________________________________________________ Transparant betalingsplan Koop met een gerust hart uw nieuwe woning: •Betalingen worden gedaan in fasen, afgestemd op de bouwmijlpalen •Volledig juridisch en architectonisch toezicht •Mogelijkheid tot maatwerk tijdens de bouw passend bij uw levensstijl __________________________________________________________________ Volledige serviceondersteuning Wij werken samen met vertrouwde en ervaren professionals om uw huis met uitmuntendheid en zorg op te leveren. Ons meertalige team staat klaar om u te helpen voor, tijdens en na uw aankoop: Wij spreken: Portugees | Portugees | Nederlands | Spaans | Frans Uw comfort en geluk zijn onze topprioriteit __________________________________________________________________ Wilt u uw toekomstige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe het leven eruit zou kunnen zien in uw nieuwe huis in Barreira! #ref: 111855

Huis met 3 slaapkamers

Leiria, Centro Region, Portugal