Verkoop huis uitzicht op zee Llafranc met 4 slaapkamers – ID 2242735

HUIS MET TOERISTISCHE LICENTIE Prachtig huis met zeezicht in Llafranc HUIS MET TOERISTISCHE LICENTIE Prachtig huis met zeezicht in Llafranc Prachtig huis gelegen in Llafranc, in een exclusieve, hoogwaardige privé- en beveiligde residentie, op slechts een paar minuten lopen van de stranden en het stadscentrum. Licht en verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand royale woonruimtes en een prachtig uitzicht op zee over de baai van Llafranc. De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met kinderbad, tennisbaan, paddlebanen en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, in totaal drie terrassen en een privétuin, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Het pand profiteert ook van een geïntegreerde parkeerplaats met ruimte voor twee auto's en directe toegang vanuit de garage tot het huis. Eigendom in perfecte staat, ideaal als gezinswoning of als investeringsmogelijkheid aan de Costa Brava dankzij de actieve toeristenvergunning. VERPLICHTE JURIDISCHE INFORMATIE * Benadrukt gebied: NEE * Grote vastgoedeigenaar: NEE * Verkoopprijs: € 1.200.000,- Deze prijs: * Inclusief bemiddelingskosten betaald door de verkoper * Exclusief belastingen of aankoopkosten. De eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP) wordt toegepast in overeenstemming met Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 en de huidige belastingregels in Catalonië. De notaris- en kadasterkosten zullen door de koper worden betaald volgens de officiële tarieven, in overeenstemming met de Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989. * Bewoningscertificaat: CHG00695314001 geldig tot 06/11/2029 * Energieprestatiecertificaat (EPC): Referentie 1CT7YCZB * Bebouwde oppervlakte: 147 m² * Bruikbare oppervlakte: 97 m² * Vastgoedstatus: Leeg * Staat van het pand: uitstekende staat * Toeristenvergunning: JA *AICAT 8910API A12119 Juridische mededeling: Informatie onderworpen aan verificatie. Niet-contractuele informatie. Aantal API: A12030, nummerregistratie: 3247 Locatie: Llafranc Bruikbare oppervlakte: 97 m² Bebouwde oppervlakte: 147 m² EPC-registratienummer: 1CT7YCZB AICAT-registratienummer: 3247 API-nummer: A12030 Overdrachtsbelasting: Huidig tarief Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven

Huis uitzicht op zee met 4 slaapkamers

Llafranc, Catalonia, Spanje

Locatie