Eengezinswoning met terras en grote garage in het historische hart van Llançà – ID 2309684

Gezinswoning met terras en grote garage in het historische hart van Llançà In het historische centrum van Llançà, in een gewilde en rustige woonomgeving, biedt dit huis een uitzonderlijke levenskwaliteit, op steenworp afstand van winkels, scholen en de kust. Het valt op door zijn royale afmetingen, natuurlijk licht en de verscheidenheid aan binnen- en buitenruimtes. De ruime woon- en eetkamer profiteert van drievoudige belichting, waardoor er de hele dag prachtig natuurlijk licht binnenkomt. Aangrenzend komt een groot overdekt terras uit op weelderige vegetatie, waardoor een rustige en privésfeer ontstaat. Vanaf het terras leidt de toegang naar een royale, intieme patio: een buitenruimte beschut tegen het zicht, ideaal voor maaltijden, ontspanning of entertainment. De aparte, ruime en functionele keuken heeft uitgebreide ingebouwde opbergruimte en ruimte voor een grote familietafel. Het biedt ook directe toegang tot het terras. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met kleedkamer. Een bijkeuken maakt de woonruimte compleet. De circa 110 m² grote begane grond is een bijzonder zeldzame aanwinst in de binnenstad. Het herbergt een grote garage waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden, terwijl er nog steeds aanzienlijke extra ruimte is. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt: parkeren, opslag, werkplaats, werkruimte of verbouwing naar gelang de wensen van de bewoners. De woning is voorzien van split-systeem omkeerbare airconditioning en centrale verwarming met een oliegestookte ketel en opslagtank. Het beschikt ook over aluminium dubbele beglazing en massief houten deuren. Dankzij de locatie van de accommodatie kunnen bewoners volledig te voet genieten van het lokale leven. Buurtwinkels, een supermarkt, kleuterschool, basisschool en voetbalveld liggen allemaal op slechts enkele minuten afstand. Op 450 meter afstand biedt de GR11 directe toegang tot wandelpaden die leiden naar het prestigieuze klooster van Sant Pere de Rodes en de ongerepte landschappen van de Empordà. De stranden en de haven van Llançà, op ongeveer 1,5 km afstand, zijn met de auto of te voet binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de kust en de activiteiten op het water. Een zeldzaam pand met royale afmetingen, een uitzonderlijke locatie en complementaire ruimtes, die het comfort van een groot familiehuis, uitgebreide buitenruimte en een begane grond van 110 m² met talloze mogelijkheden combineert, in het hart van Llançà. Energieprestatiecertificaat nr.: 7FV5G6MTQ Bezettingscertificaat nr.: CHG00602026001 AICAT: 989

Huis strand to voet met terras

Llança, Catalonia, Spanje

Locatie