Verkoop huis uitzicht op zee Marathokefála met 2 slaapkamers – ID 2173187

Beneden - Noord, Villa nr. 3 Vier moderne villa's met twee slaapkamers in Marathokefala, op slechts 3 km van Kolymbari. Elke villa heeft een privézwembad van 18 m², een tuin van ongeveer 90 m², uitzicht op zee en de bergen en een schaduwrijke parkeerplaats. De villa's bieden moderne faciliteiten, warm water op zonne-energie en goede toegang tot de stranden, Balos, Falasarna en Chania. In Marathokefala, op slechts 3 km van Kolymbari en 25 km van Chania, worden vier privévilla's gebouwd, ontworpen als kleine, harmonieuze complexen en niet als geïsoleerde huizen. Het architecturale concept is gebaseerd op de structuur van een traditioneel Kretenzisch dorp en combineert gemeenschapsgericht wonen met zorgvuldig geplande privacy voor elke woning. Elke villa biedt 117 m² woonoppervlak op een gedeeld perceel van 796 m² en beschikt over een privétuin van circa 90 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en balkon. De begane grond biedt een ruime keuken met lokaal gemaakte kasten en stenen werkbladen, een eethoek, een woonkamer met grote dubbele ramen met uitzicht op de tuin, een gastentoilet en extra opslagruimte. De buitenruimte staat centraal in het ontwerp. Elke villa beschikt over een privézwembad van 18 m² met op maat gemaakte overkapping, een aangelegde tuin met klimaataangepaste planten, betegelde terrassen, houten pergola's in de voor- en achtertuin, een buitendouche en een schaduwrijke privéparkeerplaats. De oriëntatie maximaliseert de lichtinval en het weidse uitzicht: ten noorden van de Kretenzische Zee, in het zuidoosten tot aan de Witte Bergen en in het oosten over de dorpen tot aan Chania. Tot de faciliteiten behoren aluminium- of PVC-ramen met dubbele beglazing en horren, elektrische rolluiken, airconditioning door het hele huis, parketvloeren in de slaapkamers, hoogwaardige sanitaire voorzieningen, waterverwarming op zonne-energie, watertank en pomp, evenals pre-installatie voor internet-/dataverbindingen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in Kolymbari, op slechts 7 minuten rijden met de auto. De stranden liggen op 3,3 km afstand, de Balos-lagune ligt op 26 minuten afstand en Falasarna ligt op 38 minuten rijden met de auto. De beschikbare villa's bieden grote mogelijkheden als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering in een van de meest veelbelovende regio's van West-Kreta.

🏡 Marathokefala - Een rustig dorp met een unieke grotkerk (postcode 730 06) Marathokefala is een traditioneel dorp in de prefectuur Chania, gelegen in de nabijheid van de opkomende kustplaats Kolymvari. Gelegen in een schilderachtig landelijk landschap op een kleine heuvel, biedt de plaats een rustige sfeer, omringd door dichte olijfgaarden en authentieke Kretenzische flora. Marathokefala staat landelijk bekend om zijn indrukwekkende grot, waarin de kerk van Sint Ioannis o Eremitis is gevestigd - een belangrijke spirituele bestemming die het dorp een bijzondere, bijna mystieke uitstraling geeft. Hier wordt de stilte van het achterland gecombineerd met diepe culturele wortels. 📜 Karakter & levenshouding De levenshouding in Marathokefala is authentiek Kretenzisch en wordt gekenmerkt door een aangename rust. Het dorpsleven is rustig en beheersbaar, waarbij de bewoners de natuurlijke schoonheid en spirituele betekenis van hun thuisland enorm waarderen. Het is een ideaal toevluchtsoord voor mensen die willen ontsnappen aan het massatoerisme, maar de nabijheid van eersteklas visrestaurants en de infrastructuur van Kolymvari niet willen missen. In Marathokefala geniet je van het voorrecht om in een omgeving te wonen die doordrenkt is van geschiedenis, waar de tijd iets langzamer lijkt te gaan. 📍 Locatie Door de nabijheid van de snelweg (VOAK) is Marathokefala uitstekend bereikbaar. De korte afstand tot de kust maakt het mogelijk om de voordelen van de zee te combineren met de privacy van een bergdorp. 🚗 Afstanden Kolymvari (midden): 2,1 km | 4 minuten Kissamos (midden): 15,3 km | 16 minuten Chania (midden): 24,7 km | 27 minuten Luchthaven Chania (CHQ): 38,1 km | 46 minuten Luchthaven Kastelli: 196 km | 2 uur 49 minuten 🌿 Natuur- en excursiebestemmingenNaast de fascinerende grotkerk is vooral de nabijheid van de haven van Kolymvari, die bekend staat om zijn uitstekende gastronomie en het lange strand, bijzonder aantrekkelijk. Vanuit Marathokefala zijn de meest spectaculaire bestemmingen in West-Kreta, zoals de Balos-lagune, het Falassarna-strand of het Gonia Odigitria-klooster, gemakkelijk te bereiken. De heuvelachtige omgeving biedt ook prachtige mogelijkheden voor wandelingen met weidse uitzichten over de Golf van Chania. Natuurliefhebbers zullen de ongerepte paden waarderen die door zilverkleurige olijfbossen en geurige maquis leiden. 🧱 Vastgoedmarkt De vastgoedmarkt van Marathokefala is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitzicht. De portefeuille omvat vaak charmante, traditionele stenen huizen voor renovatie, maar ook exclusieve bouwkavels op heuvels die een weids uitzicht over de kustvlakte tot aan de zee garanderen. Door de nabijheid van het snelgroeiende Kolymvari biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor waardering, zowel als permanente bewoning als als exclusief vakantiehuis. Als uw gespecialiseerde makelaar op Kreta is Schmidbauer Immobilien Crete uw partner voor de aankoop van onroerend goed in deze natuurlijke en cultureel belangrijke regio. https://youtu.be/jJhcV4iDG1c?si=ObXbB5z5Tt9GNSZD Marathokefala – Chania – Kreta van bovenaf – 4K drone-video

Huis uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Marathokefála, Crete, Griekenland