Verkoop huis uitzicht op zee Marbella - Costa del sol met 4 slaapkamers – ID 2247373

€ 3.499.000 | Marbesa | Hoogwaardige villa met 243 m² woonoppervlak, 706 m² perceel en panoramisch uitzicht op zee Villa Nani is een nieuw gebouwde villa met moderne architectuur op een toplocatie in Marbesa. De woning biedt 4 slaapkamers, 243 m² woonoppervlak op een perceel van 706 m², hoogwaardige afwerkingen en een prachtig panoramisch uitzicht op zee. Indeling kelder: Entree, hal, slaapkamer met en-suite badkamer, tweede badkamer, fitnessruimte en een grote open ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot vijfde slaapkamer of thuisbioscoop. Op dit niveau bevinden zich tevens een aparte wasruimte, technische ruimte en meerdere opslagruimtes. Indeling begane grond: Entree, hal met open trap, gastentoilet, garderobe en RVS glazen schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard, open keuken en kookeiland met eetbar voorzien van Siemens apparatuur. Over de volle breedte van de woonkamer bevindt zich een glazen schuifpui die tot ¾ geopend kan worden, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden worden. Het overdekte terras meet 44 m². Op deze verdieping bevinden zich verder een bijkeuken, een slaapkamer met badkamer en bergruimte. Indeling eerste verdieping: Overloop met trap naar het dakterras. Dit niveau beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is de master suite, met en-suite badkamer en inloopkast. Slaapkamer 2 heeft tevens een eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot een terras over de volledige breedte met prachtig uitzicht op zee. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra wasruimte. Dakterras: Ruim en zeer functioneel dakterras van 66 m², met uitstekende verbinding naar de eerste verdieping en volledige privacy. Naast de jacuzzi is er voldoende ruimte voor een loungehoek, buitenkeuken en eettafel. Het adembenemende panoramische uitzicht op de Middellandse Zee zorgt voor een ware wow-factor, zowel overdag als 's avonds met spectaculaire zonsondergangen. Tuin en parkeerplaats: Aangelegde en volledig ommuurde tuin met een verscheidenheid aan volwassen planten rondom de villa. 's Avonds is de tuin prachtig verlicht. Planten en bomen worden automatisch geïrrigeerd via een irrigatiesysteem. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale blootstelling aan de zon van 's ochtends tot zonsondergang. De tuin is onderhoudsarm en kostenefficiënt, mede dankzij hoogwaardig kunstgras, waardoor ook het waterverbruik wordt verminderd. Bij de woning hoort een zwembad (ca. 11 x 4 meter) met onderwaterverlichting en een buitendouche. Er is een afgesloten oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, evenals extra parkeergelegenheid op straat. Technologie en comfort: De villa is uitgerust met moderne installaties en voorzieningen, waaronder: • Airconditioning (warm/koud) in elke kamer • Vloerverwarming overal • Zonnepanelen voor warmwatersysteem • Alarmsysteem (binnen en buiten) • Elektrische parasols en automatische horren overal, ook op het terras • Dimbare LED-verlichting • Sonos-audiosysteem • Magnetische deursloten • Decoratieve gashaard • Video-intercomsysteem Algemeen: Het pand is voorzien van keramische tegels van 80 x 80 cm en hoge plafonds. Er is veel aandacht besteed aan detail en afwerking. De bouw begon in 2022 en de villa werd in 2024 volledig opgeleverd. Inventaris: De villa wordt ongemeubileerd verkocht. Meubilair is niet inbegrepen in de vraagprijs. Locatie – Marbesa: Marbesa ligt slechts 10 minuten ten oosten van de stad Marbella en 30 minuten van de luchthaven van Málaga. Deze populaire woonwijk met veel permanente bewoners ligt aan de strandzijde van de kustweg A7, tussen Elviria en Cabopino. Het beschikt over ruime straten met een mix van moderne en Andalusische villa's. Vanaf de villa is het slechts 5 minuten lopen naar het zandstrand en diverse strandrestaurants (chiringuitos). Het gebied profiteert ook van 24-uursbeveiliging. Aanvullende informatie: De villa is per direct beschikbaar en instapklaar. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of het inplannen van een bezichtiging.

Huis uitzicht op zee met zwembad

Marbella - Costa del sol, Andalusië, Spanje