Unieke stenen villa van hoge kwaliteit, gebouwd op 8 km van de zee in Maronia, Sitia, Oost-Kreta. – ID 2157619

Locatie van de woning Maronia – Sitia – Kreta, 72300 Sitia, Griekenland Informatie over de woning • Type woning: Villa • Type gebouw: Nieuwbouw • Conditie: Zeer goed / Goed • Woonoppervlakte: ca. 200 m² • Perceeloppervlakte: ca. 250 + 2.000 m² • Kamers: 7 • Vloerbedekking: Diverse • Beschikbaarheid: In overleg • Verwarming: Houtkachel, vloerverwarming Kenmerken & Buitenruimtes • Kelder • Berging • Dakterras • Terrassen ________________________________________ Beschrijving van de woning Hoogwaardige residentie met gastenverblijf, olijfgaard en onbelemmerd panoramisch uitzicht in Oost-Kreta Een uitzonderlijke woning wordt te koop aangeboden in Maronia, nabij Sitia, in Oost-Kreta. De woning is gelegen op een verhoogde positie op het hoogste punt van het natuurlijke amfitheater van het dorp. Het landgoed geniet van een ononderbroken panoramisch uitzicht over olijfgaarden, valleien en het indrukwekkende landschap van Oost-Kreta. Het object bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen op een perceel van circa 500 m²: een ruime, twee verdiepingen tellende hoofdwoning van circa 173 m² en een apart gastenverblijf van circa 35 m². De verhoogde ligging zorgt voor rust, privacy, natuurlijk licht en een werkelijk unieke sfeer. De hoofdwoning biedt vijf slaapkamers, meerdere keukens en badkamers, royale veranda's, een binnenplaats en tuin, evenals extra bergruimtes. Het object is uitermate geschikt als elegante gezinswoning, meergeneratiewoning, gastenverblijf of hoogwaardig hotel. Het huis is in de loop der jaren met uitzonderlijke zorg, hoge bouwstandaarden en een sterke focus op duurzaamheid gebouwd. Traditionele Kretenzische materialen en vakmanschap worden gecombineerd met een solide technische uitvoering en een zorgvuldig ontworpen infrastructuur. ________________________________________ Aanvullende informatie Bijzondere kenmerken • Aardbevingsbestendige constructie • Elektriciteits-, loodgieters- en timmerwerkzaamheden uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven uit München • Ca. 40 cm dikke muren met meerlaagse isolatie • Handgemaakte natuurstenen gevels van lokaal, lichtgekleurd steen • Hoogwaardige traditionele VIA cementtegels in vrijwel alle binnenruimtes • Premium eikenhouten vloeren in twee slaapkamers en delen van de bovenverdieping • Terrassen afgewerkt met duurzame teakhouten vlonders • Twee traditioneel gebouwde open haarden • Infrastructuur voor vloerverwarming reeds aanwezig; activering mogelijk door installatie van een brander • Infrastructuur voor fotovoltaïsche of zonne-energiesystemen reeds voorbereid • Twee regenwateropvangreservoirs met een totale capaciteit van ca. 25 m³ Direct naast het pand ligt een olijfgaard van ca. 2.000 m² met circa 50 olijfbomen. Ongeveer een derde van dit terrein is geschikt voor bebouwing en biedt extra mogelijkheden zoals een extra woning, parkeerplaatsen, werkplaats, hobbyruimtes, zwembad of moestuin. De jaarlijkse productie van hoogwaardige olijfolie voegt zowel praktische als landschappelijke waarde toe aan het landgoed. Daarnaast is er nog een perceel van ca. Een perceel van 2.500 m² met diverse olijfbomen is te koop voor slechts € 5.000 – ideaal voor een grote moestuin, een kleine plantage of als waardevolle uitbreiding van het gehele perceel. Maronia is een authentiek en rustig dorp met een bijzonder karakter. Sitia, met alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, tavernes, een haven en een vliegveld, is binnen korte rijafstand te bereiken. Talrijke stranden bevinden zich in de buurt. De regio trekt mensen aan die rust, authenticiteit, natuur en een hoge levenskwaliteit waarderen. Prijs voor het extra perceel (2.000 m²) los verkocht: € 50.000 Prijs voor zowel het huis als het extra perceel (2.000 m²): € 380.000 (€ 350.000 + € 30.000).

Huis met 5 slaapkamers

Maronía, Crete, Griekenland