Verkoop huis Matosinhos met 4 slaapkamers – ID 2243666

Op zoek naar een project met een groot bouwoppervlak en een strategische ligging? Dit vrijstaande huis, gelegen in het Igreja Velha-gebied in São Mamede de Infesta, biedt een robuuste structuur en royale ruimtes, ideaal voor degenen die een fantastisch familiehuis of een investeringsproject willen creëren met uitstekende mogelijkheden voor waardering. Het pand profiteert van een zeer gunstige omgeving, op slechts 10 minuten van het São João Hospital Centre en het Universitair Centrum, en met snelle toegang tot het knooppunt A4. Locatie, vrije tijd en betrokkenheid (werkelijke afstanden) Gelegen in een rustige woonwijk, kunt u met alle comfort uw dagelijks leven te voet verkennen: - Stadspark en gemeentelijke zwembaden (op slechts 150 meter afstand!): Praktisch voor de deur, ideaal voor buitenactiviteiten, sport en vrije tijd met het hele gezin. Het Scoutcentrum (CESMI) is ook vlakbij. - Onderwijs (tot 300 meter): 50 meter van de basisschool van de 1e cyclus van Igreja Velha en 300 meter van de Abel Salazar School Group, waardoor de dagelijkse routine van kinderen wordt vergemakkelijkt. - Centrum van S. Mamede (600 meter): op korte loopafstand, waar u alle essentiële diensten vindt (buurtwinkels, supermarkten, apotheken, banken, restaurants en openbaar vervoer). Gebieden en potentiële tabel Dit huis valt op door zijn uitstekende bruto bouwoppervlakte (183,72 m²), verdeeld over twee verdiepingen die ruime kamers mogelijk maken: - Totale grondoppervlakte: 277,20 m² - Uitvoeringsoppervlakte: 91,86 m² - Bruto bouwoppervlakte: 183,72 m² Eigendomskenmerken en architectonische details - Originele typologie: Vrijstaand huis T4+, met 2 verdiepingen - Elementen van charme: interne en externe trap naar de 1e verdieping, met stenen muren en gietijzeren balustrades (een uitstekende basis voor het behouden van het klassieke ontwerp in een modern renovatieproject). - Buitenruimte: het heeft een terras en een tuin om van de buitenruimte te genieten. - Toegang: er is zijtoegang voor het parkeren van voertuigen op het perceel. - Perfecte blootstelling aan de zon: Noord-, Zuid-, Oost-, West-oriëntatie met verminderd zicht - Status: voor volledig herstel (ruïne). - Vóór 1951 Belangrijke opmerking voor geïnteresseerde partijen/investeerders: Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat (voor volledig herstel). Gezien de uitstekende stedelijke inpassing, de omgeving en de kenmerken van het perceel, heeft het een enorm potentieel. Elke haalbaarheid voor alternatieve bouwprojecten of structurele veranderingen moet door geïnteresseerde partijen worden gevalideerd en bevestigd bij de gemeente Pelotas via een verzoek om voorafgaande informatie (PIP). Kom en ontdek het potentieel van dit pand naast het Stadspark. Plan nu uw bezoek! iad is een internationaal netwerk dat sinds 2015 in Portugal aanwezig is en dankzij onze digitale aanpak kan ik een persoonlijke service aanbieden, waar u ook bent. Wanneer u met mij samenwerkt, profiteert u van een nauwkeurige en transparante monitoring, naast de algemene zichtbaarheid die iad biedt voor uw vastgoed. Of u nu koopt, verkoopt of huurt, ik ben er om u het beste resultaat te garanderen. #ref: 960474

Huis met 4 slaapkamers

Matosinhos, North Region, Portugal