Verkoop huis Mesongí met 4 slaapkamers – ID 2140492

Deze villa ligt in de rustige omgeving van Messoghi, werd voltooid in 2022 en biedt een strakke, moderne indeling verdeeld over twee afgewerkte verdiepingen. Met 80 vierkante meter binnenruimte op een perceel van 2.036 vierkante meter is het pand klaar voor onmiddellijk gebruik en biedt het nog steeds ruimte voor toekomstige ontwikkeling. Een balkon van 30 vierkante meter, waarvan 6 meter overdekt, voegt praktische buitenruimte toe die rechtstreeks verbonden is met de belangrijkste woonruimtes. De eerste verdieping heeft een open indeling met toilet en op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Eén heeft een eigen badkamer met bad, douche en toilet, en er is ook een gedeelde badkamer met douche en toilet voor de rest van de verdieping. Het souterrain is momenteel nog niet voltooid, maar staat open voor ontwikkeling, waardoor de volgende eigenaar het kan vormgeven aan zijn behoeften, extra woonruimte, werkruimte of opslag. Buiten is het pand gebouwd voor zowel functionaliteit als plezier. Het omvat een overloopzwembad van 8 x 5 meter, geleidelijk aflopend van 90 cm tot 165 cm diep, evenals een klein babybadje van 3 x 1 meter. Daarnaast is er een grote buitenruimte van 125 m2 en een oprit van 120 meter. Het land omvat een olijfgaard die niet is onderhouden, maar die mogelijkheden biedt voor cultivering of ontginning, afhankelijk van uw doelen. Belangrijkste kenmerken: * 80 m2 woonoppervlak op een perceel van 2.036 m2 * 2 volledig voltooide verdiepingen plus een onafgewerkte kelder * 4 slaapkamers, 2 badkamers (1 en-suite) * Infinity zwembad (8 x 5 m) en babybadje (3 x 1 m) * Balkon circa 30 m2 (6 m overdekt) * 125 m2 terras en 120 m oprit * Olijfgaard op het terrein * Bouw afgerond in 2022 met alle vergunningen en certificaten aanwezig Wie zijn wij Chase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals doet er alles aan om het proces van het kopen of investeren in onroerend goed zo soepel en probleemloos mogelijk te laten verlopen. Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de Corfu-markt begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject – van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract. Onze uitgebreide aankoopservice omvat: * Property Sourcing - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget. * Bezichtigingen van onroerend goed - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld volgens uw schema. * Vastgoedinvesteringsplanning - Begeleiding bij rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie. * Onderhandelings- en contractbijstand - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een vlotte transactie te garanderen. * ⚖️ Advocaatcoördinatie - Inleiding tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging. * Belastingnummer en bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van uw Griekse AFM en het openen van een lokale rekening. * Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken via vastgoedinvesteringen. Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht, zodat elke klant, zowel lokaal als internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt. Denkt erover om onroerend goed te kopen op Corfu Het kopen van een huis op het eiland Corfu is een spannende stap, maar er zijn belangrijke kosten en processen die u eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken. * Juridische procedure: u heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om het eigendom, de grenzen en de bouwvergunningen te bevestigen. *Aankoopkosten: Reken op ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registerkosten. * Reservering en contract: zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, stelt een aanbetaling de woning veilig. De definitieve ondertekening gebeurt bij het notariskantoor waar de eigendom op uw naam wordt overgedragen. Bekijk onze korte video's waarin het proces, de kosten en het real-life beleggersadvies op Corfu worden uitgelegd: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - Stap voor stap Video 2: Vastgoedkosten en juridische controles op Corfu Video 3: Investeren in Corfu - Wat u moet weten ------------ Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op Corfu? Ja. Buitenlandse kopers – zowel binnen als buiten de EU – kunnen vrijelijk vastgoed kopen op Corfu. U heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een bewijs van uw financiële middelen en een lokale advocaat nodig die u tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten voor het kopen van een woning op Corfu Houd rekening met ongeveer 8-10 extra kosten bovenop de overeengekomen aankoopprijs. Het gaat hierbij om overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadastrale kosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis op Corfu te kopen U heeft een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en een bewijs van financiële middelen nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u tijdens de ondertekening niet in Griekenland bent, zodat hij of zij de transactie namens u kan voltooien. ⏳ 4. Hoe lang duurt het koopproces Zodra het due diligence-onderzoek en de documentatie klaar zijn, worden de meeste transacties binnen 8 tot 12 weken afgerond. Voor nieuwbouw of complexe gevallen is het

Huis met 4 slaapkamers

Mesongí, Ionische Eilanden, Griekenland