Verkoop huis Mijas met 1 slaapkamer – ID 2249064

Landgoed in Mijas Costa: 14.000 m2 met nieuw geplante olijfbomen, duurzame woningen en groot potentieel voor evenementen Ontdek dit verborgen juweeltje in het hart van de Costa del Sol. Een uniek pand dat de rust van het platteland, de zelfvoorziening op energiegebied en een infrastructuur die klaar is voor commerciële exploitatie of privégebruik combineert. Gelegen in een bevoorrechte omgeving nabij Calanova Golf, biedt dit landgoed volledige privacy op slechts enkele minuten van de zee. Het terrein: Het landgoed heeft een oppervlakte van 14.000 m2 en biedt een enorme open ruimte en vrij uitzicht. Een groot deel van het land is voorzien van nieuw aangeplante olijfbomen, waardoor u vanaf het allereerste begin uw eigen oogst kunt zien groeien. Het eigendom: functionaliteit en charme. Het pand beschikt over een geconsolideerd gebouw van 50 m2. - Een veelzijdige ruimte voor ervaringstoerisme: dit gebouw is meer dan alleen een huis, het is het functionele hart van een toeristisch project. Als er al een professionele keuken is geïnstalleerd, beschikt u vanaf dag één over de infrastructuur om een natuurbelevingsbedrijf te starten. Stel je de mogelijkheden eens voor: yoga- en wellnessretraites, bedrijfsevenementen en teambuilding, catering of privéfeesten, enz. Alles in een exclusieve landelijke omgeving aan de Costa del Sol. - Stijl: Een knus en praktisch toevluchtsoord, ideaal als weekendhuis of uitvalsbasis voor de evenementenbranche. - Duurzaamheid en efficiëntie: het pand zet zich in voor het milieu en energiebesparing. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd en in bedrijf, waardoor een duurzame elektriciteitsvoorziening wordt gegarandeerd en de onderhoudskosten drastisch worden verlaagd. Locatie: Gelegen in de buurt van de woonwijk Calanova, een gebied dat voortdurend wordt gewaardeerd tussen La Cala de Mijas en Calahonda. - Bereikbaarheid: Op slechts 10 minuten rijden van La Cala de Mijas en de stranden in de omgeving. - Omgeving: Midden in de natuur en golfbanen, maar dichtbij alle benodigde voorzieningen. Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende de overdrachtsbelasting), waarvan het standaard maximumtarief 7% bedraagt. De belastbare basis zal de hoogste zijn van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en de inschrijving in het Kadaster worden beheerst door respectievelijk de officiële tarieven (KB 1426/1989) en (KB 1427/1989). Een indicatieve schatting van tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten. Administratieve instantie (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de vergoedingen niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: 599.000€. (+10%) Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Huis met terras

Mijas, Andalusië, Spanje

Locatie