Ongeëvenaard afgelegen paradijs op het eiland Brac op de 1e rij aan zee!
Dit exclusieve eerstelijns-aan-de-zee eigendom op het eiland Brač biedt een zeldzame kans om een echt huis aan het water in Kroatië te kopen, gelegen op een indrukwekkend perceel van 8.457 m² met vrij panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee.
Dit uitzonderlijke vastgoedaanbod, direct aan de kust gelegen, garandeert privacy, rust en een authentieke mediterrane levensstijl op een van de meest gewilde eilandbestemmingen van het land.
Het huis biedt ongeveer 120 m² woonoppervlak, waaronder een ruim terras met zeezicht, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een open keuken en woonkamer verdeeld over twee niveaus. Grote openingen zorgen ervoor dat natuurlijk licht het interieur binnenstroomt en bieden een adembenemend uitzicht op zee vanuit bijna elke hoek van het pand. De omliggende mediterrane tuin loopt zachtjes naar beneden richting de natuurlijke rotsachtige kustlijn.
Toegang tot het pand is mogelijk via een onverharde weg, wat het gevoel van exclusiviteit en afzondering versterkt. Het huis functioneert als een volledig functionele off-grid kustresidentie, uitgerust met een zonne-energiesysteem, generator en wateropslagtank. Deze duurzame opzet maakt het een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar energieonafhankelijkheid, milieubewustzijn en een privé toevluchtsoord aan de kust, weg van het massatoerisme.
Woningen op de eerste rij aan zee op Brač met zulke uitgestrekte percelen zijn uitzonderlijk zeldzaam op de Kroatische vastgoedmarkt. Dit unieke landgoed aan het water vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in Kroatië, of het nu gaat om een luxe vakantiehuis, een langetermijnbezit met een sterk waarderingspotentieel, of een privé-Adriatische ontsnapping ontworpen voor volledige rust en exclusiviteit.
Ref: RE-LB-IRO2810
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Berging, Tuin
