Verkoop huis Miradoux met 3 slaapkamers – ID 2082994

Dit elegante witte stenen pand met drie slaapkamers heeft een licht en luchtig interieur. Gelegen nabij een charmant historisch dorp in de Gers, biedt het alle nodige voorzieningen. Het pand combineert stijl, comfort en ruime woonruimtes. Met een duiventil, een schuur, een werkplaats, een zolder en ruimte om te renoveren biedt het talloze uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van een halve hectare zonder directe buren, kunt u genieten van de rust van het platteland. De woning beschikt over een gloednieuw zwembad en alle woonruimtes zijn goed ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze kant-en-klare woning is gemakkelijk te onderhouden, comfortabel om in te wonen en biedt comfort op één niveau.
Locatie: In Gers (32) en nabij Tarn-et-Garonne (82), in een klein historisch dorpje gelegen aan een pelgrimsroute. Bereikbaarheid: de internationale luchthaven van Toulouse 65 minuten. Winkels, restaurant, garage op 2 minuten afstand. Indeling: Totale oppervlakte 190 m2 Gelijkvloers o Keuken (31,6m2) voorzien van sfeerhaard o Slaapkamer (22m2) met houtkachel en deur naar de tuin o Doucheruimte (6m2) met douche, wastafel, toilet o Kelder en wasruimte (18m2) o Entree, hal (18m2) o Woonkamer (26,9m2) met houtkachel en toegang tot de tuin o Kantoor (6,5m2) grenzend aan de woonkamer o Hoofdslaapkamer (29,6m2) met aangrenzende doucheruimte, inbouwkasten en sfeerhaard o Doucheruimte (5,2m2) met douche, wastafel, toilet o Slaapkamer (15,7m2) met zicht op de tuin o Veranda (7,5m2) met toegang tot de tuin Exterieur: • Zwembad 5 x 10 m, geheel nieuw (2025) • Bijgebouw/werkplaats 62 m2 • Duiventil in zeer goede staat • Terras aan één zijde van de woning • Schuur van 84 m2 • Ruimte met grondvloer, grenzend aan de woning (44 m2), eventueel om te bouwen tot woonruimte of garage (dubbele garagedeur)
Extra informatie: • OZB: €1720,- per jaar • Zolder • Glasvezelinternet aanwezig • Dubbele beglazing met geïsoleerd dak • Zeer goed onderhouden • Verwarming: houtkachel in de woon- en slaapkamer, elektrische radiatoren in de badkamers en losse mobiele elektrische radiatoren.
• DPE/GES D227/B8
Opmerkingen; Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit object wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Niet-contractueel document. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een lasthebber -

Huis met zwembad

Miradoux, Gers, Frankrijk