Verkoop huis Montecarlo met 3 slaapkamers – ID 2235952

Op een prachtige semi-heuvelachtige locatie bieden wij een karakteristieke vrijstaande villa van ongeveer 400 m2 te koop aan. daterend uit de periode vóór 1900, vol charme en authenticiteit. Het pand heeft veel van de originele materialen en talrijke architectonische details behouden die typerend zijn voor de lokale traditie en die de historische waarde en het unieke karakter ervan versterken. De hoofdingang leidt naar de begane grond, bestaande uit een grote bewoonbare gang die het woongedeelte verdeelt. We vinden een ruime keuken versierd met een grote antieke open haard van terracotta en hout, een woonkamer, een berging met servicebadkamer en twee andere grote kamers, vergezeld van nog een badkamer en een eigen ingang. De kamers zijn bijzonder ruim en licht; de zeer hoge plafonds hebben zichtbare balken en terracotta vloeren die de ruimtes nog meer waarde geven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De begane grond heeft in totaal drie onafhankelijke ingangen. Via een suggestieve stenen trap bereikt u de tussenverdieping, waar zich een externe toegang bevindt met een gang die gebruikt wordt als technische ruimte voor de CV-ketel en directe verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met toegang tot het terras, drie tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u via een karakteristieke stenen trap de zolder, ideaal als multifunctionele ruimte of ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Dankzij de verdeling van de ruimtes en de aanwezigheid van onafhankelijke ingangen leent het pand zich bovendien voor een mogelijke splitsing in drie wooneenheden: twee appartementen op de begane grond, beide voorzien van onafhankelijke toegang en voorzieningen, en een groot appartement op de bovenverdieping die ook via een buitentrap te bereiken is. Het pand wordt gecompleteerd door een geheel omheinde tuin die de woning aan alle vier zijden omringt van circa 700 m2. Buiten vinden we ook een karakteristieke waterput, een grote garage, een gerenoveerde garage waarbij de originele materialen zijn behouden en een extra kamer die wordt gebruikt als buitenkeuken, verfraaid met historische elementen en een suggestieve stenen gootsteen. Het pand is onmiddellijk bewoonbaar en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden door middel van modernisering en aanpassingsinterventies. Bekendmaking opgemaakt op basis van APE d.d. 02/07/2024 - Energieklasse. F - Prestatie-indi. energie. hernieuwbaar 0,29 kWh/m2 jaar - Prestatie-ind. energie. niet-hernieuwbaar 207,73 kWh/m2 jaar - bouwprestaties lage kwaliteit in de winter, lage kwaliteit in de zomer. Om privacyredenen is het gebied niet echt, maar geeft het slechts een geschatte referentie van de locatie aan. Energieklasse: F - IPE: 207,73 kWh/m2 jaar

Huis met terras

Montecarlo, Tuscany, Italië