Op een idyllische heuvel boven Motovun ligt een exclusieve designervilla die traditionele Istrische charme combineert met hedendaagse luxe. Met een totale woonoppervlakte van 435 m2 op een perceel van 2.700 m2 biedt dit indrukwekkende pand volledige privacy, rust en een spectaculair uitzicht op een van de mooiste Istrische steden.
Het interieur is hoogwaardig afgewerkt: vier ruime slaapkamers met luxe badkamers, een moderne keuken voorzien van Gaggenau-apparatuur, een elegante woonkamer met open haard, een eetkamer met designkroonluchters, een wellnessruimte met sauna, jacuzzi en fitnessruimte en een verwarmd overloopzwembad. Deze villa biedt het hele jaar door absoluut comfort. Geniet van de zomerkeuken buiten, de loungeruimte met open haard en een privétennisbaan met ATP-certificering.
Elke kamer is ingericht met meubilair van topkwaliteit van merken als Baxter, Paola Lenti en Laurameroni Design Collection, waarbij de totale waarde van het meubilair ongeveer EUR 600.000 bedraagt, inbegrepen in de prijs.
Tot de uitrusting behoren vloerverwarming en -koeling, aluminium schrijnwerk met horren en een luifel met windsensor. De villa is ook aangepast voor personen met een handicap.
LOCATIE – MOTOVUN, HET ISTRISCH WONDER
Motovun is een van de meest pittoreske en authentieke plekken in Istrië, een middeleeuws stadje op een heuveltop met uitzicht op de vallei van de rivier de Mirna en de omliggende wijngaarden. Het is omgeven door talrijke fiets- en wandelpaden, ideaal voor een actieve vakantie, maar biedt ook rust en stilte ver weg van de toeristische drukte.
In de buurt zijn bekroonde wijnhuizen, agrotoeristische boerderijen en restaurants die traditionele Istrische gerechten serveren (truffels, zelfgemaakte fuži, olijfolie...). Pula ligt op een uur rijden en privévliegtuigen kunnen landen in Portorož (40 minuten met de auto). De westkust van Istrië ligt op slechts 20 minuten afstand, ideaal voor snelle uitstapjes naar de zee.
Deze woning is een zeldzaamheid op de markt: een combinatie van luxe, natuur en authentieke Istrische magie. Ideaal voor een luxueus gezinsleven, rustige ontspanning of als topinvestering in exclusieve toeristische verhuur.
VILLA BESCHRIJVING:
Villa Istra – kelder + begane grond + eerste verdieping – woonoppervlakte 328,64 m2 (4 slaapkamers + 5 badkamers) + 3 terrassen + sauna + fitnessruimte + wijnkelder + overloopzwembad (72 m2) + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 2.700 m2 = € 2.345.000 (inclusief meubilair)
