Verkoop huis uitzicht op zee Nea Makri met 5 slaapkamers – ID 2170905

In de zon van Oost-Attica, in de idyllische wijk Neos Voutzas – Nea Makri, opent een bekroond bioklimatisch vrijstaand huis zijn deuren om u het uitzicht te bieden – en vele slimme voordelen. Op een terrein van 1.100 m². perceel met een zuidoostelijke helling, de 300 m². residentie (145 m² begane grond + 155 m² kelder) is ontworpen om in harmonie met het landschap te leven: vanuit elke hoek strekt de Evoikos-zee zich uit als een filmische achtergrond die nooit sluit. Stel je voor: een grote, open woon-eetkamer met glazen schuifdeuren aan de zijkant die de ruimte met licht overspoelen en uitkomen op een ruim balkon/veranda met een glazen balustrade en verstelbare pergola's - ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of cocktails bij zonsondergang. De keuken, apart en strategisch geplaatst in het midden van de begane grond, is modern en functioneel, met een eiland, afzuigkap en professionele accenten zichtbaar op de foto's: de materialen en lijnen geven betekenis aan het dagelijks leven. Twee comfortabele zithoeken bieden flexibiliteit: speelkamer, thuiskantoor of een tweede ontvangstruimte – wat het gezin ook nodig heeft. Het huis heeft 5 slaapkamers, waaronder een master met een en-suite badkamer, in totaal 3 badkamers en 2 toiletten. De master en de andere kamers hebben toegang tot kleine balkons/veranda's zodat u wakker kunt worden met de geur van de zee. De vloeren zijn van tegels en graniet, de gevels zijn thermisch geïsoleerd en de dubbele aluminium energiezuinige kozijnen met thermische onderbreking zorgen voor comfort en zuinigheid – de energieprestatieklasse is A. De 155 m². In de kelder kan gemakkelijk een tweede keuken worden geplaatst, ideaal voor gezinnen die een apart niveau willen of voor verhuur/investering. Er zijn ook twee overdekte parkeerplaatsen. Een buitenlift voor 8 personen verbindt de entree op straatniveau met de hoofdingang van het huis, wat gemak en een extra gevoel van veiligheid biedt. De 150 m². tuin met verharde terreinen, gazon, bomen en automatische irrigatie is klaar voor zomerbarbecues op een speciale barbecueplek. Een zwembaduitbreiding is al toegestaan en er zijn voorzieningen om nog een verdieping te bouwen – uitbreidingsplannen kennen geen grenzen! Verwarming is autonoom met een olieketel; er is een zonneboiler met drie functies voor zuinigheid, vloer-tot-vloerverwarming, een ventilatiesysteem, radiatoren en LED-randverlichting voor nachtelijke sfeer. Beveiliging en gemakken: versterkte toegangsdeur, cameratoezicht, alarmsysteem, elektrische rolluiken, horren, zonneschermen, bergruimte, binnentrap, driefasige stroom en een biologische septic tank. Het huis werd geschilderd opgeleverd, met een verzorgde gevel en lichte, luchtige ruimtes – ideaal voor een gezin dat van de zee houdt maar niet wil inboeten aan functionaliteit. Locatie: dicht bij de prachtige stranden van Oost-Attica – slechts 1,5 km van het Mati-strand, 5 km van Rafina en 14 km van de luchthaven. De ligging op het oosten/meridiaan zorgt voor heldere ochtenden en rustige middagen met uitzicht op de schepen die op de Evoikos varen. Een residentie die esthetiek en functionaliteit combineert, met een puur eigentijds karakter en milieuvriendelijke accenten - ideaal voor gezinnen, zeeliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar levenskwaliteit. Prijs: € 1.100.000. Voor meer informatie en om bezichtigingen te regelen: CCRE GROUP, tel. +30 213 022 3537 / +30 694 507 2569, e-mail: [email protected], www.ccre.gr. Kom het grenzeloze uitzicht persoonlijk bekijken – je zult lachen om hoe gemakkelijk de droom van een huis hier past!

Huis uitzicht op zee met 5 slaapkamers

Nea Makri, Attica, Griekenland