Verkoop huis Nisída Meganísi met 4 slaapkamers – ID 2240062

Gelegen op een van de meest bevoorrechte en zeldzame strandlocaties van Meganisi, langs de kust van Agios Ioannis, vertegenwoordigt dit ultra-exclusieve off-plan project een vooraanstaande investeringsmogelijkheid om een iconische privéwoning van internationale normen te realiseren. Het pand strekt zich uit over 8.993 m² kustgrond aan de zeestraat tussen Meganisi en Lefkada en garandeert volledige privacy, directe toegang tot een natuurlijk kiezelstrand met turquoise water en vrij, panoramisch uitzicht op het weelderige Ionische landschap. Het pand wordt aangeboden als een kant-en-klaar project met een reeds afgegeven geldige bouwvergunning, waardoor planningsonzekerheden worden geëlimineerd en er direct met de bouw kan worden begonnen. De goedgekeurde architectonische studie beoogt een verfijnde hedendaagse mediterrane villa die naadloos opgaat in de natuurlijke topografie, met strakke lijnen en uitgebreid gebruik van lokale steen en grote glazen gevels. Het woonconcept omvat 464 m² woonoppervlak: op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende, open ontvangstruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die vloeiend overgaat in de buitenruimtes, evenals twee onafhankelijke, ruime master suites. De bovenverdieping vormt een aanvulling op de accommodatie met twee extra grote mastersuites met privézitgedeeltes en een verhoogd, weids uitzicht op de Ionische Zee. De kelder van 274 m² is ontworpen als een onafhankelijke wellness- en servicezone en is uitgerust met een hamam, sauna, volledig uitgeruste fitnessruimte, kleedruimtes en ruime technische- en opslagruimten. Het exterieurontwerp benadrukt het mediterrane leven, met een zwembad van 115 m² als middelpunt, omgeven door aangelegde tuinen, schaduwrijke loungeruimtes en ontspanningsruimtes. Het meest uitzonderlijke kenmerk van het project is echter het drijvende privéponton - een zeldzaam goed op de Ionische eilanden - dat directe toegang tot de zee per boot mogelijk maakt, waardoor het pand een authentieke, hoogwaardige villa aan het water is met een uitstekende investeringswaarde.

Locatie: Lefkada ligt in de Ionische Zee en is een van de weinige Griekse eilanden die via een drijvende brug over de weg met het vasteland van Griekenland is verbonden. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot Preveza en de internationale luchthaven Aktion. Kenmerken: Lefkada staat bekend om zijn exotische stranden, turquoise wateren en moderne toeristische ontwikkeling. Het eiland combineert natuurlijke schoonheid, een sterke zeilcultuur en hoogwaardige vakantieverblijven. Bereikbaarheid: Goede wegverbindingen, de nabijheid van Aktion Airport en verbindingen met nabijgelegen bestemmingen zoals Paxos en Kefalonia maken Lefkada het hele jaar door zeer bereikbaar. Investeringspotentieel: De vastgoedmarkt in Lefkada blijft gestaag groeien, waardoor er belangstelling ontstaat voor luxe villa's, boetiektoeristische projecten en eersteklas eigendommen. Investeringen in vakantiehuizen en kortetermijnverhuur bieden een hoog rendement en een sterk potentieel voor waardering.

Uitzicht op het strand, uitzicht op het groen, uitzicht op het meer, uitzicht op het water, Ja, exterieur, privé

Huis met 4 slaapkamers

Nisída Meganísi, Ionische Eilanden, Griekenland