Ontdek deze uitzonderlijke luxe villa te koop nabij Omiš, Kroatië, gelegen aan de voet van adembenemende heuvels op slechts 7 minuten rijden van het hart van Omiš, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op zee dat de essentie van de Dalmatische kust vastlegt. Gelegen op een van de meest pittoreske locaties langs de Adriatische Zee, biedt deze prachtige villa met zeezicht gemakkelijke toegang tot het dichtstbijzijnde strand op slechts 1,5-2 km afstand, naast een scala aan lokale voorzieningen, restaurants en winkels die het dagelijkse leven of de vakantie echt moeiteloos maken. Omiš zelf is een charmante historische Dalmatische stad die bekend staat om zijn rijke culturele erfgoed, oude forten en levendige toeristische attracties, terwijl liefhebbers van avontuur zullen genieten van de eindeloze mogelijkheden voor raften op de rivier de Cetina, wandelen door dramatische bergpaden, duiken in kristalhelder water en nog veel meer direct voor de deur van dit uitstekende kustgebied.
Deze vrijstaande privévilla in Omiš beslaat een indrukwekkende 330 vierkante meter aan elegant ontworpen woonruimte op een ruim perceel van 2.000 vierkante meter en garandeert volledige afzondering en rust te midden van het mediterrane landschap. De begane grond beschikt over een lichte, open woonkamer die naadloos een verfijnde keuken, formele eetruimte en comfortabele lounge met elkaar verbindt, aangevuld met twee royale slaapkamers en twee moderne badkamers voor ultiem gemak. Als u oploopt naar de eerste verdieping, onthult u twee extra luxe slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die privacy en comfort garandeert voor familie of gasten in deze hoogwaardige villa in Kroatië.
Op het hoogste niveau komt een veelzijdige speelkamer direct uit op een groot terras met majestueus panoramisch uitzicht over de sprankelende Adriatische Zee en de omliggende eilanden - de perfecte plek om te ontspannen terwijl u kijkt naar spectaculaire zonsondergangen die het luxe leven aan de kust in Dalmatië definiëren. Het zorgvuldig aangelegde terrein omvat meerdere zonovergoten terrassen, een weelderige mediterrane tuin en zelfs een speciale binnenplaats voor traditionele Dalmatische balote, waardoor een idyllische omgeving ontstaat voor buitenactiviteiten, familiefeesten of gewoonweg genieten van de serene omgeving van dit investeringsobject aan de Kroatische kust. Er is beveiligde parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het volledig omheinde terrein, wat de praktische aantrekkingskracht van deze kant-en-klare villa in de buurt van Omiš vergroot.
Er zijn plannen in volle gang voor een prachtig overloopzwembad van 40 vierkante meter met een betoverend uitzicht op zee, gepositioneerd om de dramatische vergezichten te maximaliseren, terwijl een bestaande buitenkeuken met bar in de buurt klaar staat voor onvergetelijke diners in de buitenlucht en zomerfeesten onder de sterrenhemel. De verkopers hebben al een nieuwe bouwvergunning voor het zwembad en de garage verkregen, waarbij de belangrijkste projectdocumentatie momenteel in voorbereiding is en de volledige voltooiing gepland is vóór het toeristenseizoen van 2027 – wat dit positioneert als een zeldzame kans om een voltooide luxe villa met zwembad in Omiš te verwerven tegen een uitzonderlijke waarde.
Deze villa met zeezicht te koop in Omiš combineert tijdloze elegantie, modern comfort en authentieke mediterrane charme en vertegenwoordigt een echt juweeltje onder de eigendommen aan de Dalmatische kust en een uitstekende investeringsmogelijkheid of privé-droomretraite aan de Kroatische Adriatische Zee. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, vakantievilla of huurobject met hoog rendement op een van de meest gewilde bestemmingen van Kroatië, dit pand biedt een ongeëvenaard levensstijlpotentieel op een locatie die veeleisende kopers van over de hele wereld blijft aantrekken.
Ref: RE-LB-11152
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Garage, Zwembad, Tuin, Vrijstaand, Bouwvergunning, Modern
