Genesteld in de omhelzing van de kustallure van Opatija, staat een unieke moderne villa met een prachtig uitzicht op zee op de felbegeerde eerste lijn naar de zee - een exclusief juweel dat ongeveer 10 jaar geleden werd gebouwd.
Deze enclave ligt op een onvergelijkbaar unieke locatie, op slechts 600-800 meter van het bruisende hart van de stad, waardoor een ontspannen wandeling naar het centrum mogelijk is terwijl alle essentiële voorzieningen dichtbij zijn, van leuke cafés tot levendige bars en handige supermarkten.
Deze karakteristieke villa biedt zijn gelukkige bewoners de luxe van maximale privacy, een zeldzame mix van toegankelijkheid en afzondering.
Met een totale oppervlakte van 350 vierkante meter en een uitgestrekt perceel van 1250 vierkante meter, belichaamt de villa het moderne leven tegen de schilderachtige achtergrond van de Opatija Lungomare, een prachtig strand dat de directe omgeving van de residentie siert.
De villa ontvouwt zijn weelde door middel van twee zorgvuldig ontworpen appartementen, elk met een adembenemend open uitzicht op zee
. De oorspronkelijke planning komt tot uiting in appartement 1, gelegen op de begane grond, bestaande uit een entree, twee gangen, drie schitterende slaapkamers, twee badkamers, ruime kasten, een goed uitgeruste keuken en eetkamer, een woonkamer badend in natuurlijk licht, en twee loggia's. Dit weelderige toevluchtsoord omvat een totale woonoppervlakte van 127,94 vierkante meter, aangevuld met opslagruimtes in de kelder van in totaal 45,64 vierkante meter, met als hoogtepunt een totale oppervlakte van 173,58 vierkante meter.
Oplopend naar de 1e verdieping onthult appartement 2 zichzelf met een entree, twee gangen, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een keuken en eetkamer, een lichte woonkamer en een loggia, met een totale oppervlakte van 122,71 vierkante meter. Gecombineerd met opslagruimten in de kelder van in totaal 21,44 vierkante meter, bereikt dit heiligdom een totale oppervlakte van 144,15 vierkante meter.
De appartementen, versierd met eigentijds meubilair en volledig uitgerust, bieden een aantrekkelijke mogelijkheid voor verhuur, met een nachttarief van 680-700 euro tijdens het hoogseizoen.
De villa, een toevluchtsoord voor wie op zoek is naar het toppunt van wonen aan de kust, beschikt over een reeks benijdenswaardige kenmerken:
- Een verfrissend zwembad omgeven door een zonovergoten terras
- Een verkwikkende jacuzzi voor momenten van rust
- Panoramische beglazing die de essentie van het omringende zeegezicht vastlegt
- Een beveiligde parkeerplaats die gemoedsrust garandeert
- Conciërgediensten voor een naadloos leven
- Guardian-diensten voor extra veiligheid en rust
Als geheel aangeboden, biedt dit pand een ideaal vooruitzicht voor een veeleisende grote familie, die hen uitnodigt om dit kustverblijf hun eigen toevluchtsoord te noemen - een blijvend bewijs van de samenvloeiing van luxe en exclusiviteit in Opatija.
Ref: RE-AB-O5
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
