Verkoop huis Ortaffa met 3 slaapkamers – ID 2159654

3-zijdige villa bestaande uit twee onafhankelijke appartementen met zwembad – Sterk verhuurpotentieel. Gelegen in een zeer rustige straat en vrij van inkijk, biedt deze prachtige driezijdige villa, gebouwd op een perceel van 440 m², een zeldzame en gewilde configuratie: twee onafhankelijke appartementen, ideaal voor een gezin, een intergenerationeel project of een huurinvestering. Begane grond – Appartement van circa 68 m² Dit zeer zonnige appartement bestaat uit een aparte keuken, een aangename aangrenzende eetkamer, een warme woonkamer met open haard die direct naar buiten uitkomt, evenals een comfortabele slaapkamer. De badkamer met douche en apart toilet maken deze accommodatie compleet. De keuken profiteert ook van een openslaande deur die toegang geeft tot een terras en de zomerkeuken. Het geheel is voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door optimaal comfort biedt. Boven – Licht T3 appartement van circa 92 m² Dit appartement is toegankelijk van binnenuit of via een buitentrap vanuit de tuin en verleidt door zijn helderheid en prachtige volumes. Het biedt twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer van 45 m² met open haard, evenals een volledig uitgeruste moderne keuken, open naar de woonruimte. Ook vindt u er een prachtige badkamer met inloopdouche, die comfort en moderniteit combineert. Het appartement is volledig voorzien van airconditioning. Dit appartement werd geëxploiteerd als seizoensverhuur van het type Airbnb, verhuurd voor € 700 per week tijdens de twee zomermaanden, met uitstekende recensies en zeer goede feedback, wat de kwaliteit van de diensten benadrukt. Onmiddellijke huurinkomsten. Extra ruimtes Een verbindingsruimte op de begane grond maakt communicatie tussen de twee accommodaties mogelijk en biedt plaats aan een wasruimte/bergruimte. De buitenkant is zorgvuldig ontworpen om een echte ruimte voor ontspanning en gezelligheid te bieden, uit het zicht. In de tuin bevindt zich een prachtig gemetseld zwembad, een echte troef van het pand, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen in alle rust. Rondom het zwembad zijn de ruimtes harmonieus georganiseerd om een warme en gastvrije omgeving te creëren. Een aangename zomerkeuken, uitgebreid met een overdekte buiteneetkamer, nodigt uit tot maaltijden met vrienden of familie, terwijl u op de terrassen van elk moment kunt genieten, van een ontbijt aan het water tot lange zomeravonden. Een garage en een carport vervolledigen deze diensten en bieden praktische en veilige parkeeroplossingen. Het geheel vormt een nette, intieme buitenkant in een rustige en bevoorrechte omgeving. Een zeldzaam en perfect onderhouden pand, in een rustige omgeving, dat zowel levenskwaliteit als potentieel huurrendement biedt. DPE: C GES: A Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Mandaat ref 1530. Kosten ten laste van de verkoper. Contactpersoon: Nicolas TRABIS - Handelsagent - 06.27.49.73.95 - TRILLES IMMOBILIER Agentschap - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Huis met zwembad

Ortaffa, Pyrénées-Orientales, Frankrijk