Ruim rijhuis in Palamós
Zoek je een woning die thuis en werk combineert op een toplocatie? Dit is jouw kans! In de charmante wijk El Pedró in Palamós staat deze spectaculaire halfvrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden op je te wachten.
Begane grond: commerciële ruimte van 158 m², momenteel ingericht als bar-restaurant, met rookafvoer, moderne keuken en twee toiletten. Maar het beste is de veelzijdigheid: deze ruimte kan gemakkelijk worden getransformeerd in wat je nodig hebt — werkplaats, kantoor, studio, coworking-ruimte of zelfs als extra garage worden gebruikt. Jij beslist!
Twee onafhankelijke woningen van elk 88 m². Toegang met de lift en ontdek twee identiek ingedeelde appartementen, perfect voor grote gezinnen, verhuur of investering:
- Lichte woonkamer
- Volledig uitgeruste aparte keuken
- Slaapkamer met suite + tweede slaapkamer met inbouwkasten
- Moderne badkamers
De eerste op de eerste verdieping beschikt over een zonneterras met een geweldige oriëntatie. Word elke morgen wakker met de zon!
Extra's die het verschil maken:
- Centrale verwarming op aardgas
- Inclusieve parkeerplaats
- Berging
- Totale renovatie in 2001
Deze woning is veel meer dan een huis: het is een levens- en zakelijke kans in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Of je nu wilt wonen, huren of ondernemen, deze woning heeft alles. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek jouw nieuwe thuis in Palamós. Je zult er meteen verliefd op worden!
Voor de beste huizen te koop in Palamós en de Costa Brava in het algemeen, neem contact op met Costa Brava Fincas.
Staat van het onroerend goed: goed. Gebruiksoppervlakte: 184 m². Bebouwde oppervlakte: 360 m². Bouwjaar: 1900. Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik: C-101 kWh/m² jaar. Emissies: C-20 kg CO2/m² jaar. Registratienummer: 19QB07BQM . Bewoonbaarheidsvergunning: CHG0735009001, CHG00265625001 . Gelegen in een gespannen zone. Niet inbegrepen in de prijs: ITP (huidig tarief in Catalonië), notariskosten en registratiekosten volgens tarief. Kosten: de onroerendgoedmanagementkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote eigenaar.
Locatie: d'Adrià Álvarez, 7, Palamós
Bruikbare oppervlakte: 184 m²
Bebouwde oppervlakte: 360 m²
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00265625001
Nr. register CEE: 19QB07BQM
Conditie: Goede staat
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief
