Verkoop huis uitzicht op zee Paros - Cycladen met 2 slaapkamers – ID 2287396

Gelegen in Agkairia, een van de traditionele gehuchten van Paros, biedt dit nieuwe huis in aanbouw een elegante en intieme benadering van het Cycladische leven, met een oriëntatie op Antiparos en de zonsondergangen. Het pand is ontwikkeld op twee niveaus en aangevuld met een toegankelijk dakterras en geeft de voorkeur aan een compacte maar doordachte organisatie, waarbij elke ruimte een directe relatie onderhoudt met het licht, het landschap en de buitenkant. Met ongeveer 49 m² woonoppervlak, waaraan extra bebouwde ruimtes zijn toegevoegd, biedt de woning een woonkamer met open keuken en twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de twee niveaus. Op de begane grond zijn de woonruimtes georganiseerd rond een lichte woonkamer met open keuken, vergezeld van een eerste slaapkamer en een badkamer. Boven profiteert een tweede slaapkamer met badkamer van een meer open relatie met het landschap, terwijl directe toegang leidt naar het dakterras, dat een bevoorrechte ruimte biedt om te genieten van het uitzicht op Antiparos en het avondlicht. De architectuur combineert de sobere lijnen van de hedendaagse bouw met zorgvuldig geselecteerde materialen. De buitenkant is bekleed met Naxos-marmer, gelegd met Byzantijnse techniek, terwijl de kamers houten parketvloeren hebben. De pergola's en buitenruimtes breiden het huis op natuurlijke wijze uit naar het landschap, in een architectonische taal die in harmonie is met de identiteit van Paros. Buitenruimtes Het huis profiteert van een bijzonder royale reeks buitenruimtes vanwege de binnenoppervlakte. Dankzij twee dakterrassen van 16,67 m² en 27,18 m², evenals een pergola van 8 m², kunt u afhankelijk van het tijdstip van de dag verschillende buitenleefruimtes creëren. Een privézwembad van 10 m² (2,50 x 4,00 m) maakt het pakket compleet, vergezeld van een eigen technische ruimte en een watertank. De aangelegde beplanting en het privéhek versterken de continuïteit tussen architectuur en omgeving en definiëren tegelijkertijd een woonomgeving op menselijke schaal. Vanaf de bovenste verdiepingen en het dakterras heeft het huis uitzicht over Antiparos en de Egeïsche Zee, met een bijzonder interessante ligging op het westen en zuidwesten, nog te bevestigen. Het dakterras vormt dus een echt verlengstuk van het huis, ideaal om te genieten van het lange einde van de dag en de Cycladische zonsondergangen. Een nieuwbouw in een traditionele omgeving De woning maakt deel uit van een geheel van twee onafhankelijke halfvrijstaande woningen, gelegen op een gezamenlijk perceel van circa 2.265 m². Elke woning heeft een gebruiksaandeel van circa 180 m², als onderdeel van een verticale mede-eigendom. De constructie is nieuw en momenteel in aanbouw, er is al een bouwvergunning afgegeven en de oplevering wordt binnenkort verwacht. De exacte datum moet nog worden bevestigd door de eigenaar. Het definitieve project werd in mei 2025 bestudeerd en kreeg in juni 2025 goedkeuring van de Architectuurraad. De aandacht die aan de gebouwschil is besteed, komt met name tot uiting in een thermische isolatie van 10 cm, met bij oplevering een geschatte energieklasse A. De buitenkant omvat ook aangelegde beplanting, met ongeveer 122,03 m² aan beplante ruimten en twee bomen. De woning wordt aangeboden voor € 425.000. Het is ook mogelijk om de aankoop van de twee huizen samen (A + B) voor € 800.000 te overwegen, wat een andere kans biedt voor een koper die op zoek is naar meer wooncapaciteit of een project met twee woningen. Technisch & administratief overzicht Prijs: € 425.000 Circa 49,06 m² woonoppervlak in de bouwcoëfficiënt Circa 73,04 m² bruto bebouwd, inclusief trappenhuis 2 niveaus: begane grond + 1e verdieping Toegankelijk dakterras 2 slaapkamers 2 badkamers Woonkamer met open keuken Privézwembad van 10 m² (2,50 × 4,00 m), diepte 1,60 m Speciale technische ruimte en watertank Dakterrassen van 16,67 m² en 27,18 m² Pergola van 8 m² Naxos-marmer gelegd met behulp van een Byzantijnse techniek aan de buitenkant Houten vloeren in de slaapkamers 10 cm thermische isolatie Energieklasse A geschat bij oplevering Aangelegde beplanting en privéhek Uitzicht op Antiparos en de Egeïsche Zee vanaf de bovenverdieping en het dakterras West/zuidwest-oriëntatie aangekondigd, moet nog worden bevestigdEr is geen garage gepland in de studie; mogelijke buitenparkeerplaats nog te bevestigen Nieuwbouw, momenteel in uitvoering Bouwvergunning nr. 1556845, uitgegeven door de Υ.ΔΟΜ. van Paros Goedkeuring van de Architectuurraad van 13/06/2025 Gelegen in Agkairia, Paros, in een traditioneel gehucht Hoogtepunten Nieuw huis in een traditioneel gehucht Paros Uitzicht op Antiparos en de Egeïsche Zee Bevoorrechte blootstelling aan zonsondergangen Privé zwembad Twee dakterrassen en pergola Hedendaagse architectuur met zorgvuldig geselecteerde materialen Naxos-marmer en houten vloeren Twee slaapkamers, elk verdeeld over één niveau Dakterras direct bereikbaar vanuit de slaapkamer boven Nieuwbouw met reeds afgegeven vergunning Geschatte energieklasse A Mogelijkheid om ook het tweede huis te verwerven om een set van twee onafhankelijke woningen te creëren Door zijn gecontroleerde proporties, zijn natuurlijke materialen en zijn talrijke buitenruimtes biedt dit huis een eigentijdse visie op het leven in Paros, terwijl het verankerd blijft in het traditionele karakter van Agkairia. Tussen het uitzicht op Antiparos, het licht uit het westen en de ruimtes die zijn ontworpen om buiten te leven, biedt het een omgeving die tegelijkertijd eenvoudig, elegant en diep mediterraan is. Voor aanvullende informatie of om een privébezoek te organiseren, begeleiden wij u graag.

Huis uitzicht op zee met zwembad

Paros - Cycladen, Zuid-Egeïsche Eilanden, Griekenland

Locatie