Verkoop huis Pemonia met 6 slaapkamers – ID 2264173

PEGASUS VILLAS – Een uitzonderlijk toevluchtsoord in het hart van Kreta Pemonia | Apokoronas | Chania | Kreta | Griekenland Sommige accommodaties maken indruk met hun locatie, andere met hun voorzieningen. De PEGASUS VILLAS inspireren met iets dat veel verder gaat: sfeer, karakter en het zeldzame gevoel op een heel bijzondere plek te zijn aangekomen. De woning is gelegen in het traditionele dorp Pemonia in Apokoronas, een vruchtbare vallei aan de voet van de Lefka Ori, omgeven door olijfgaarden, wijngaarden en het ongerepte landschap van West-Kreta. Een ensemble van twee stijlvolle villa's met in totaal 245 m² woonoppervlak wacht op u op een volledig omheind perceel van 6.015,91 m², ingebed in een volgroeid mediterraan tuinlandschap. Bijzonder opmerkelijk is de eigen bosrijke omgeving van het pand - een echte zeldzaamheid die het pand een beschermde, bijna parkachtige rust geeft. [gebruikersachtergrond niet citeerbaar weggelaten] De twee villa’s zijn tussen 2023 en 2025 ingrijpend gemoderniseerd en combineren tijdloze architectuur met eigentijds wooncomfort. Lichte woonruimtes met open haarden, twee moderne inbouwkeukens, comfortabele slaapkamers, elegante badkamers, marmeren vloeren in travertin-look, aluminium ramen, airconditioning, inbouwkasten en horren creëren een woonervaring die zowel stijlvol is als geschikt voor dagelijks gebruik. Op de bovenverdieping openbaart zich een architectonisch hoogtepunt: vanuit de ruime hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot het 120 m² grote zonneterras. Van daaruit leidt een brug rechtstreeks naar het stijlvolle zwembadgedeelte - een uitzonderlijk detail dat dit pand zijn onmiskenbare identiteit geeft. Het elegante zwembad van 5 x 8 meter met een natuurstenen waterval vormt het hart van de buitenruimte. Omringd door natuurstenen vlakken, mediterrane planten, een natuurstenen bankje bij het zwembad en diverse idyllische zitjes ontstaat hier een sfeer van volledige rust, privacy en Kretenzische levensvreugde. De tuin is als een klein botanisch park. Olijf-, sinaasappel-, vijgen-, appel-, perzik-, kers-, granaatappel-, kumquat-, grapefruit- en cactusvijgenbomen geven het pand zijn kenmerkende mediterrane karakter. Dit wordt aangevuld met twee moestuinen met kas en overdekte teeltruimte, zodat het idee van een bijna zelfvoorzienend leven op een bijzonder charmante manier kan worden gerealiseerd - van verse groenten uit eigen teelt tot zelfvoorziening in het dagelijks leven. Ook dierenliefhebbers en natuurliefhebbers vinden hier buitengewone mogelijkheden. Een gebied voor het houden van kippen, vrij rondlopende pauwen en een eigen weiland met onderdak maken het pand tot een zeldzaam toevluchtsoord voor kopers die landelijke vrijheid, veehouderij en luxe wonen op harmonieuze wijze willen combineren. Vooral de weide biedt mogelijkheden voor het houden van privépaarden, recreatieve activiteiten dicht bij de natuur of gewoon het goede gevoel van wonen op een terrein met echte ruimte en bruikbaarheid. Een ander opvallend voordeel is de vrijwel volledige energieonafhankelijkheid. Een hoogwaardig Victron-zonnesysteem met 20 zonnepanelen en 12 batterijopslageenheden voorziet het pand op betrouwbare wijze van elektriciteit, aangevuld met twee moderne LG-warmtepompen voor verwarming en wooncomfort het hele jaar door. Deze combinatie van duurzaamheid, moderne technologie en lage exploitatiekosten is in deze kwaliteit uiterst zeldzaam op Kreta. Ondanks de absolute privacy is de infrastructuur uitstekend. Pemonia ligt ongeveer 26 km ten oosten van Chania, op slechts 1,5 km van de hoofdweg Chania-Heraklion; De luchthaven van Chania ligt op ongeveer 36 km afstand en de haven van Souda ligt op ongeveer 25 km afstand. Winkels en benodigdheden voor de dagelijkse behoeften zijn ook te vinden in het nabijgelegen Vrysses, op slechts ongeveer 2 km afstand. Deze woning combineert de rust van een authentiek Kretenzisch dorp met korte afstanden naar stranden, tavernes, scholen en stedelijke infrastructuur. Chania kan in ongeveer 25 minuten worden bereikt, Rethymnon in ongeveer 40 minuten en Heraklion in ongeveer 1 uur en 50 minuten.Een bijzonder interessant aspect moet ook worden benadrukt voor kopers uit niet-EU-landen: bij de aankoop van een in aanmerking komend onroerend goed op Kreta (vanaf 800.000 euro) is het over het algemeen mogelijk om een Griekse Golden Visa-verblijfsvergunning aan te vragen. Het Griekse Ministerie van Migratie beschrijft de Gouden Visa als een permanente verblijfsvergunning voor investeerders; Voor afgifte zijn onder meer aankoopbewijzen, notariële documenten, bewijs van eigendomsoverdracht, geldige reisdocumenten en een zorgverzekering nodig. In het kort betekent dit voor niet-EU-kopers: Met een passende vastgoedinvestering op Kreta (vanaf 800.000 euro) kunt u niet alleen een uitzonderlijke woon- of vakantieplek verwerven, maar ook juridisch aantrekkelijke toegang tot de status van langdurig verblijf in Griekenland. Of er in elk afzonderlijk geval volledig aan de eisen wordt voldaan, moet altijd worden gecontroleerd door een gespecialiseerde advocaat of notaris. De PEGASUS VILLAS zijn dus veel meer dan een klassiek vastgoedaanbod. Ze combineren twee hoogwaardige woongebouwen, mediterrane tuincultuur, privédier- en gebruiksmogelijkheden, vrijwel energiezelfvoorzienend wonen en de zeldzame kans op een levensstijl die vrijheid, verbondenheid met de natuur en exclusiviteit combineert. De belangrijkste gegevens Locatie: Pemonia | Apokoronas | Chania | Kreta | Griekenland - Prijs per m² woonoppervlak: € 3.577 - Terrein: 6.015,91 m², volledig omheind, met een zeldzaam privébosgebied - Woonoppervlak: 245 m² (2 × 122,5 m²) - Bouwjaar: 2013 - Renovaties: 2023-2025 - Energieklasse: B+ - Zwembad: 5×8 m met natuurstenen waterval en schoonmaakrobot - Terrassen/balkons: ca. 120 m² - Kelderruimtes: 2 x 48,45 m² Niet-EU-kopers hebben de mogelijkheid om een gouden visum te verkrijgen Energie: Victron zonnesysteem met 20 modules en 12 batterijen, twee LG warmtepompen, vrijwel energie-zelfvoorzienend Uitrusting: Aluminium ramen, nieuwe houtkachels, horren, automatische irrigatie, verlichting op zonne-energie, videobewaking, carport voor 3 voertuigen Tuin: fruitbomen, twee moestuinen met kas, kippenhok, pauwen Inbegrepen in de koopprijs: volledig gemeubileerd (optioneel zonder meubels), Starlink internet, gereedschap, extra bedden, North trampoline, twee barbecues, twee schommels - Satelliet-tv - Travatin-vloeren - Ingebouwde kasten - 2 moderne inbouwkeukens - Centrale verwarming - warmtepompen - Dakterras - Eigendom beplant met mediterrane planten - Inbraakbeveiliging door middel van traliewerk ramen en deuren en alarmsysteem - Ruimte voor het houden van kippen - overdekte teeltruimte voor groenteaanvoer - Natuurstenen bankje bij het zwembad - Paardenweide met schuilplaats - Recreatiebos op het terrein - enkele natuurstenen muren - Natuurstenen waterval - 2 kelderkamers (als opslagruimte) - Airconditioningsystemen Objectnr. 388834

Ondanks de absolute privacy is de infrastructuur uitstekend. Pemonia ligt ongeveer 26 km ten oosten van Chania, op slechts 1,5 km van de hoofdweg Chania-Heraklion; De luchthaven van Chania ligt op ongeveer 36 km afstand en de haven van Souda ligt op ongeveer 25 km afstand. Winkels en benodigdheden voor de dagelijkse behoeften zijn ook te vinden in het nabijgelegen Vrysses, op slechts ongeveer 2 km afstand. Afstanden: Supermarkt 5 minuten. Chania 25 minuten Rethimnon 40 minuten. Iraklion ca. 1 uur 50 minuten. Afstanden:

De belangrijkste gegevens Locatie: Pemonia | Apokoronas | Chania | Kreta | Griekenland - Prijs per m² woonoppervlak: € 3.577 - Terrein: 6.015,91 m², volledig omheind, met een zeldzaam privébosgebied - Woonoppervlak: 245 m² (2 × 122,5 m²) - Bouwjaar: 2013 - Renovaties: 2023-2025 - Energieklasse: B+ - Zwembad: 5×8 m met natuurstenen waterval en schoonmaakrobot - Terrassen/balkons: ca. 120 m² - Kelderruimtes: 2 x 48,45 m² Niet-EU-kopers hebben de mogelijkheid om een gouden visum te verkrijgen Energie: Victron zonnesysteem met 20 modules en 12 batterijen, twee LG warmtepompen, vrijwel energie-zelfvoorzienend Uitrusting: Aluminium ramen, nieuwe houtkachels, horren, automatische irrigatie, verlichting op zonne-energie, videobewaking, carport voor 3 voertuigen Tuin: fruitbomen, twee moestuinen met kas, kippenhok, pauwen Inbegrepen in de koopprijs: volledig gemeubileerd (optioneel zonder meubels), Starlink internet, gereedschap, extra bedden, North trampoline, twee barbecues, twee schommels- Satelliet-tv - Travatin-vloeren - Ingebouwde kasten - 2 moderne inbouwkeukens - Centrale verwarming - warmtepompen - Dakterras - Eigendom beplant met mediterrane planten - Inbraakbeveiliging door middel van traliewerk ramen en deuren en alarmsysteem - Ruimte voor het houden van kippen - overdekte teeltruimte voor groenteaanvoer - Natuurstenen bankje bij het zwembad - Paardenweide met schuilplaats - Recreatiebos op het terrein - enkele natuurstenen muren - Natuurstenen waterval - 2 kelderkamers (als opslagruimte) - Airconditioningsystemen

Huis met zwembad

Pemonia, Crete, Griekenland

Locatie