Huis met 2 onafhankelijke verdiepingen | 2 T3 | Garage, terras en terras | Guilhufe – Penafiel
Gelegen in Guilhufe, naast Quinta da Aveleda, combineert dit huis met twee verdiepingen voor onafhankelijk gebruik veelzijdigheid, uitstekende locatie en potentieel voor waardering. Een uitstekende mogelijkheid voor investeringen, eigen huisvesting of voor twee gezinnen.
Belangrijkste kenmerken:
-Twee verdiepingen met zelfstandig gebruik
-Twee appartementen met 3 slaapkamers
-Bruto privéoppervlakte: 187 m²
-Totale grondoppervlakte: 230 m²
-Gesloten garage voor twee auto's
-Onafhankelijke ingangen
-Opslag
- Eigen binnenplaats op de begane grond
- Balkon en terras op de 1e verdieping
-Externe kapisolatie (ETICS), circa 3 jaar geleden aangebracht
-PVC kozijnen met dubbel glas
-2 badkamers (1 per verdieping)
Elke verdieping heeft:
-Woon- en eetkamer
-Keuken
-Drie slaapkamers
-Badkamer
Het pand is momenteel verhuurd en levert vanaf dag één inkomsten op.
Gelijkvloers: huurcontract met eerstvolgende verlenging op 31/12/2027
1e verdieping: huurcontract met eerstvolgende verlenging op 31/08/2027
Locatie
-Naast Quinta da Aveleda
-Ongeveer 5 minuten van het centrum van Paredes
-Centrum van Penafiel op ongeveer 8 minuten afstand
-Padre Américo-ziekenhuis op ongeveer 6 minuten afstand
-Parede treinstation op ongeveer 5 minuten afstand
-Dicht bij de toegang tot de A4
-Porto op ongeveer 30 minuten afstand (35 km)
-Dicht bij scholen, supermarkten, handel, diensten en transport
#ref: 953236
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
247.00
Kamers :
6
Slaapkamers :
6
Badkamers :
2
Diagnostiek
Energieklasse
C
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
