Verkoop huis Pescia van 90 m²

In de heuvelachtige regio, ondergedompeld in het groene landschap van het prachtige Svizzera Pesciatina, staat dit fascinerende rustieke gebouw dat dateert uit de late achttiende eeuw. Dit bouwwerk verkeert in een onberispelijke staat, vergelijkbaar met die van een nieuwbouw, en beschikt over een energieclassificatie van niveau "A". Het rustieke huis is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen om de originele kenmerken van die tijd te behouden. Bovendien is het uitgerust met moderne, energiezuinige systemen.

Het pand is ondergedompeld in een groot perceel van ongeveer 3.000 vierkante meter, volledig omheind. Het gebied naast het gebouw is vlak en omgetoverd tot een prachtig gazon, terwijl ongeveer 800 vierkante meter is toegewezen aan een prachtige tuin. Het resterende deel, gelegen op een iets hoger gelegen gebied, is beplant met olijfbomen. Het pand beschikt ook over een handige parkeerplaats met capaciteit voor vijf auto's.

Op een afgelegen en iets verhoogde locatie bevindt zich een ruim en comfortabel zwembad van 10x5 meter met een waterbehandelingssysteem op basis van zeezout. De buitenkanten zijn ontworpen om gezellige en ontspannende hoekjes te hebben, waardoor een continuüm ontstaat met de puur landelijke contouren van het gebied en de mogelijkheid wordt geboden om er tegelijkertijd op een aangename en verfijnde manier van te genieten. Het gehele pand is toegankelijk via een elektrische poort.

De structuur is verdeeld over twee verdiepingen waar we vinden: op de begane grond een uitnodigende entree, een grote woonkamer met karakteristieke open haard, een ruime eetkamer met keuken en een grote bijkeuken. Verder is er een badkamer en een prachtige open veranda met pergola grenzend aan de keuken, zodat u in gezelschap van uitstekende diners kunt genieten. Boven zijn er twee gezellige tweepersoonsslaapkamers, nog een badkamer en een terras dat ook bewoonbaar is.

Tot de uitrusting van het pand behoren: vloerverwarming met de mogelijkheid tot houtvergassing of LPG, een zonnepaneelsysteem, alarm- en videobewakingssysteem, evenals een airconditioningsysteem in het slaapgedeelte. De houten ramen met dubbele beglazing garanderen een uitstekende thermische isolatie.

Ideale oplossing voor zowel wie op zoek is naar een landhuis als voor wie zich als hoofdverblijfplaats wil vestigen. Energieklasse: A1 - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar