Projectoverzicht Ontwikkelaar: Tonsai Company (joint venture tussen Hong Kong Deer Run Co. en de Ritthisirikul-familie van Phuket). Ontwerper: AHA Design Studio, geleid door Anuchit Hantongchai (ontwerper van Wallaya Villas, Andaman Asset Solutions-projecten). Bouw: lokale gerenommeerde aannemers, waaronder Manat Building en Ratcha Engineering. Locatie: Prime Surin & Bangtao-gebied - slechts 3-5 minuten lopen naar de beach.Concept:Luxe moderne tropenvilla's, geïnspireerd op regenpalmen, gericht op rust, duurzaamheid en ontspanning.Villa TypesType A: 4 Slaapkamers, 5 Badkamers | 346–350 m² bebouwd | Grond 339–470 m²Type B: 3 slaapkamers, 4 badkamers | 336 m² gebouwd | Grond 258–301 m²Type C: 3 slaapkamers, 4 badkamers | 308–320 m² bebouwd | Grond 191–244 m²Type D: 3 slaapkamers, 4 badkamers | 304–321 m² bebouwd | Grond 246–289 m²Alle villa's zijn inclusief:✔ Privézwembad✔ Carport✔ Ingebouwde keuken, kasten, badkamers, airco✔ LandschapsontwerpHoogtepunten van investeringen ROI-schatting: ~12% per jaarHuurinkomstenpotentieel: Laagseizoen: 280.000 THB/maand Hoogseizoen: 420.000–480.000 THB/maandPiek seizoen: 560.000–720.000 THB/maandEigendomsoptiesVrij (voor Thais of buitenlandse kopers via Thai Ltd. Co.) – Villa + GrondPacht (buitenlanders) – 30+30+30 jaar = 90 jaar Belastingen en toeslagen: ~6,8% overdrachtsbelasting (50/50 ontwikkelaar en koper verdeeld), plus sinking fund (500 THB/m² eenmalig) en gemeenschappelijke vergoeding (25 THB/m²/maand). Belangrijkste voordelen Toplocatie: 3-5 minuten naar de stranden van Surin en Bangtao. Prestigieuze ontwikkelaar en juridische familiesteun uit Phuket. Hoogwaardig tropisch ontwerp op maat gemaakt voor het klimaat van Phuket. Sterk huurrendementpotentieel (tot 12% ROI). Flexibele eigendomsstructuren voor zowel buitenlanders als Thais. Volledig afgewerkte villa's met zwembaden, airconditioning, ingebouwd meubilair en aangelegde tuinen.
