Verkoop huis Piraeus met 1 slaapkamer – ID 2135493

Gouden Visa-maisonnette te koop in Piraeus. Gelegen in het hart van Piraeus, op een werkelijk centrale stedelijke locatie met directe toegang tot de haven, metro, universiteiten en dagelijkse infrastructuur, ligt deze onlangs verbouwde residentiële maisonnette van 61,61 m². levert een zeldzame combinatie van levensstijlkwaliteit en investeringszekerheid, perfect afgestemd op de volgende generatie van slim stedelijk leven in Griekenland. De woning is verdeeld over twee niveaus. Het lagere niveau van 30,98 m². beschikt over een open keuken en woonkamer, samen met een toilet. Het bovenste niveau van 30,63 m². omvat een slaapkamer en een badkamer, waardoor een duidelijk afgebakende en privé-slaapzone ontstaat. De maisonnette maakt deel uit van een gebouw van elf verdiepingen (begane grond, mezzanine, 1e tot 7e verdieping, plus twee kelderverdiepingen), gelegen op een perceel van 424 m². stedelijk perceel met een totaal toegestane bouwoppervlakte van 2.361 m². Elk element van het interieur is ontworpen rond modern comfort, privacy en moeiteloos dagelijks leven. Het open lagere niveau zorgt ervoor dat de keuken en woonruimte op natuurlijke wijze in elkaar overlopen, terwijl royale beglazing overvloedig natuurlijk licht introduceert. Het bovenste niveau biedt een rustig en privé toevluchtsoord. De renovatie van het interieur en gevelverbeteringen zijn al aan de gang, met een geschatte oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De omschakeling van commercieel naar residentieel gebruik is volledig en juridisch goedgekeurd onder de Griekse wetgeving, wat een sterke beveiligingslaag biedt voor zowel particulier gebruik als gestructureerde investeringen. De verwarming is autonoom elektrisch, de energieklasse is Γ en het pand is geschikt voor studentenhuisvesting, langetermijnhuur van woningen en de verwerving van Golden Visa. Smart Living-functies tillen de maisonnette naar een nieuwe categorie stadswoningen, inclusief digitale sleutelloze toegang via pincode of mobiele app, wifi-thermostaat, slimme rook- en CO₂-detectie, wifi-huisbeveiliging met bewegingsdetectie, binnencamera met livestreaming, deur- en raamsensoren, slimme sfeerverlichting, wifi-gestuurde airconditioning en vocht- en waterleksensoren in de keuken, badkamer en opslagruimtes. Het gebouw zelf ondergaat een volledige geveltransformatie, waardoor het een eigentijdse nieuwe uitstraling krijgt en de waarde op lange termijn wordt versterkt. Het bepalende voordeel is de locatie, met afstanden die zich vertalen in echt alledaags gemak. De centrale haven ligt op slechts 600 meter afstand, op negen minuten lopen. Metrostation Piraeus ligt op 1300 meter (18 minuten lopen), metrostation Maniatika ligt op 1200 meter (17 minuten) en Kastraki Park ligt ook op 600 meter afstand. Directe metrotoegang tot de internationale luchthaven van Athene versterkt de connectiviteit van het pand verder. Dit is stedelijk gemak gemeten in reële cijfers, geen marketingclaims. Piraeus ontpopt zich snel als een van de meest gevraagde districten van Griekenland voor het komende decennium. Havenuitbreiding, groeiend cruisetoerisme en de constante vraag van bedrijfsmedewerkers, studenten en internationale professionals creëren een sterke en voortdurende behoefte aan moderne wooneenheden op loopafstand van transportknooppunten. Kopen in Piraeus is geen levensstijlfantasie. Het is een rationele beleggingskeuze, gebaseerd op de reële vraag, reële absorptie, stabiel inkomenspotentieel en kapitaalgroei op lange termijn. EIGENDOM-ID: A4-11756 Ktimatemporiki onroerend goed contacttelefoon: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr

Huis met 1 slaapkamer

Piraeus, Attica, Griekenland