Verkoop huis strand to voet Piraeus met 1 slaapkamer – ID 2204945

PIRAEUS | MANIATIKA – GOUDEN VISA-EIGENSCHAP MET ONTWIKKELINGspotentieel Dit is niet zomaar een huis. Het is positief. Het is positioneren. Het is een kans. Gelegen in Maniatika, een van de meest opkomende woonwijken van Piraeus, ligt deze gerenoveerde woning op de begane grond van 79 m². biedt onmiddellijke bruikbaarheid gecombineerd met een sterk ontwikkelingspotentieel op de lange termijn. Het pand beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een extra toilet en drie slaapkamers, waardoor flexibiliteit wordt geboden voor persoonlijk gebruik, huurinkomsten of wonen voor gemengd gebruik. Het wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is uitgerust met airconditioning, klaar voor onmiddellijke bewoning of als investering. Een kelderbergruimte van 33,85 m². voegt nog meer praktische functionaliteit toe. Gelegen op een perceel van 113,88 m². perceel met een bouwfactor van 3, het pand biedt een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 341,64 m². Omdat momenteel slechts een deel van deze capaciteit wordt benut, is er een resterend bouwpotentieel van 263 m², wat een duidelijke mogelijkheid biedt voor uitbreiding of volledige herontwikkeling. Een belangrijk voordeel is de officieel goedgekeurde conversie van commercieel naar residentieel gebruik, waardoor het onroerend goed in aanmerking komt voor een Golden Visa, waardoor de aantrekkingskracht voor internationale investeerders aanzienlijk wordt vergroot. Het pand profiteert van een zuidoriëntatie en beschikt over een privétuin, die een gevoel van openheid biedt in een stedelijke omgeving. Strategisch gelegen: 500 meter van de zee 500 m van de haven 600 m van het metrostation 50 m van een park 100 m van een bushalte 750 m van JUMBO Omringd door cafés, bakkerijen, supermarkten, scholen en winkels ondersteunt het gebied zowel het dagelijks leven als de sterke huurvraag. Dit is een zeldzame combinatie van onmiddellijk inkomstenpotentieel, het in aanmerking komen voor een Golden Visa en een aanzienlijke resterende bouwcapaciteit – ideaal voor eindgebruikers en investeerders die waardecreatie begrijpen. Alleen serieuze vragen. EIGENDOM-ID: A4-12663 Ktimatemporiki onroerend goed contacttelefoon: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr

Huis strand to voet met 1 slaapkamer

Piraeus, Attica, Griekenland

Locatie