Verkoop huis uitzicht op zee Pláka met 5 slaapkamers – ID 2262804

Te koop: luxe villa in Apokoronas, Chania In een van de meest gewilde kustgebieden van Kreta, op slechts 190 meter van de zee en op korte afstand van Plaka en Almyrida, een omheind privélandgoed met twee onafhankelijke woningen en een totale bebouwde oppervlakte van 372 m². wordt te koop aangeboden. De twee woningen zijn langs een centrale as gepositioneerd, waardoor de privacy behouden blijft zonder de verbinding tussen de ruimtes te verliezen, terwijl de oude stapelmuren en de olijfbomen van het landgoed behouden zijn gebleven en in het ontwerp zijn verwerkt. De route door het terrein begint bij de overdekte parkeerplaats en de tennisbaan, gaat verder naar de spa en het stenen huis, passeert de atriumtuin en het hoofdverblijf en eindigt bij de eethoek buiten, het zwembad en de loungezone. Vloerindeling Hoofdverblijfplaats Begane grond Slaapkamer met eigen badkamer Wasruimte Opslagruimte voor wijn en olijfolie Technische ruimte Ruime polyvalente ruimte geschikt als sportzaal, kantoor of speelkamer, met grote glazen vouwdeuren die volledig opengaan en het interieur verenigen met de buitenruimte Aparte externe toegang tot de fietsenstalling en de technische ruimte van het zwembad Eerste verdieping Hoofdslaapkamer met uitzicht op zee en de bergen, ligbad en inloopkast Tweede slaapkamer met eigen badkamer en uitzicht over de atriumtuin Apart gastentoilet Zithoek die tevens als bibliotheek kan dienen Directe toegang tot een overdekt terras, de buitenkeuken en het zwembad Tweede verdieping Open woonkamer en keuken met een ruime eethoek die comfortabel plaats biedt aan maximaal 30 personen Terras met pergola op de westgevel en vrij uitzicht Kleine brug die rechtstreeks naar de tuin leidt Stenen huis Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer Volledig ingerichte keuken Woonkamer Groot terras op het westen met pergola en uitschuifbaar zonnescherm Algemene kenmerken Totale bebouwde oppervlakte van 372 m². verdeeld over twee onafhankelijke woningen Vijf slaapkamers, allemaal met eigen badkamer Omheind perceel van 5.630 m². met elektrische toegangspoort Olijfgaard met 90 bomen en een jaarlijkse opbrengst van 300 tot 600 liter extra vergine olijfolie Het stenen huis werd voltooid in 2017, de tennisbaan in 2021 en de spa in 2025 Energielabel A+ voor het hoofdverblijf en B voor het stenen huis Voorzieningen Verwarmd overloopzwembad van 18 meter met zoutwatersysteem, twee pompen, twee filters en verwarming via warmtepomp Sparuimte met een Finse Harvia-sauna van 8 kW omlijst door een glazen wand, een verhoogde Ideal Spa-jacuzzi voor vijf personen, bereikbaar via een gebeeldhouwde trap, en een tussenliggende lounge- en massagezone onder een waterdicht dak, met een geperforeerd stalen scherm aan de noordkant dat de wind doorlaat en tegelijkertijd beschutting biedt tegen de winterwind Tennisbaan met een schokabsorberend oppervlak van 5 mm dat de knieën en gewrichten beschermt, met zitplaatsen voor toeschouwers, plus een jeu de boulesbaan Volledig ingerichte buitenkeuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en gasgrill Verwarming en koeling op alle niveaus door middel van een Inventor Matrix 30 kW lucht-water-warmtepomp, geïnstalleerd in februari 2025, met ventilatorconvectoren in de slaapkamers en woonruimtes Fotovoltaïsch systeem met Fronius-omvormer en batterijbank, produceert 8.000 tot 10.000 kWh per jaar, bestuurd vanuit een mobiele app ABB elektrische autolader met Bluetooth-verbinding en app-bediening Duitse Schüco kozijnen, met driedubbele beglazing in het hoofdverblijf, horren, gordijnen en zonwering Automatisch ondergronds irrigatiesysteem voor de tuin en de bomen, met een ondergrondse regenwatertank van 75 kubieke meter die het systeem van water voorziet wanneer de waterleiding wordt afgesloten Stille plafondventilatoren in alle slaapkamers Brunner houtkachel op de tweede verdieping Neff-, Elica-, Pitsos- en LG-apparaten Twee overdekte parkeerplaatsen, vier gastenplaatsen en extra parkeergelegenheid binnen de olijfgaard Opslagruimtes voor linnengoed, tuingereedschap en apparatuur voor de olijvenoogst, evenals een houtopslag en ruimte voor een zitmaaier Fietsenstalling met ruimte voor vijf mountainbikes Snelle internetverbinding via Starlink Speciale voordelen Twee volledig zelfstandige woningen die discretie en flexibiliteit in gebruik bieden Buitenvloeren van Italiaans travertijnmarmer die zelfs bij fel zonlicht koel blijven FLO designverlichting van Lumina en Foster & Partners Open uitzicht op de Witte Bergen, met sneeuw bedekt van december tot mei Zwemmen direct vanaf de rotsen onder het terrein, met zeegrotten en plekken die geschikt zijn om te duiken Gemakkelijke toegang tot de stad Chania en de stranden in de omgevingInfrastructuur die zowel permanent wonen als werken op afstand ondersteunt Geleverd met de essentiële meubels en uitrusting, klaar voor gebruik

Huis uitzicht op zee met zwembad

Pláka, Crete, Griekenland

Locatie