Verkoop huis Plouharnel met 5 slaapkamers – ID 2276632

Het agentschap “MY BIEN À LA MER”, een vastgoedspecialist aan de Bretonse kust, presenteert u: PLOUHARNEL – GERENOVEERD HUIS VAN KARAKTER – ONAFHANKELIJKE T2 – AFGESLOTEN TUIN In de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Plouharnel, met winkels te voet bereikbaar en de stranden met de fiets, ontwikkelt dit karaktervolle huis ongeveer 130 m² woonoppervlak en 150 m² op de grond. Het pand is vanaf 2018 met zorg gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze de charme van het oude met hedendaags comfort. Balkenplafond, oude tegels en stenen muren geven het een warme en authentieke sfeer. Buiten biedt een minerale, aangelegde binnentuin op het zuiden verschillende ontspanningsruimtes, grotendeels aan het zicht onttrokken. Op de begane grond bevinden zich een mooie woonkamer met houtkachel en een aangename, ingerichte eetkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, een tweede badkamer en een toilet. onafhankelijk. Het hoogste niveau biedt twee extra slaapkamers met uitzicht op de zee. Het huis heeft ook veel opbergruimte en kasten. Een onafhankelijke T2 omgebouwd tot duplex, met een eigen toegang en een eigen terras, maakt het pand compleet. Hiermee kunt u familie en vrienden in uitstekende omstandigheden ontvangen of huurgebruik overwegen. Ook kan deze zeer eenvoudig aan de woonkamer gekoppeld worden om zo de begane grond te vergroten. Een garage inclusief wasruimte, diverse terrassen en een binnenplaats die extra parkeergelegenheid mogelijk maakt, maken het geheel compleet. Het pand zag de geboorte in 1771 van Jean Rohu, een figuur in de Bretonse geschiedenis en voormalig burgemeester van Plouharnel. Wat wij leuk vinden: – Het behouden karakter van het huis en de kwaliteit van de renovatie – De omsloten binnentuin, intiem en gemakkelijk te onderhouden – De vier slaapkamers van het hoofdgebouw – Het onafhankelijke appartement met één slaapkamer en privéterras – De drie badkamers – De garage met wasruimte – Winkels op loopafstand en stranden op de fiets – Het aangelegde perceel van 359 m² – Centrale verwarming op gas aangevuld met een houtkachel – De mogelijkheden voor huisvesting, verhuur of uitbreiding, neem contact met ons op. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1200,- en € 1710,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr. Uw MIJN EIGENDOM AAN DE ZEE-adviseur: Manager - .fr MIJN EIGENDOM AAN DE ZEECarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Huis met 5 slaapkamers

Plouharnel, Morbihan - Bretagne, Frankrijk

Locatie