Te koop: Rustiek stenen huis met zwembad op slechts 2 km van de zee nabij Poreč, dat traditionele charme combineert met modern comfort.
Gelegen in een rustige buitenwijk in de buurt van Poreč, beslaat dit uitzonderlijke pand 398 m². van leefruimte op een 2.152 m². perceel, dat privacy, rust en gemakkelijke toegang tot de kust biedt. Het huis is volledig bekleed met steen en weerspiegelt de authentieke Istrische bouwstijl, terwijl het moderne designelementen bevat voor functionaliteit en comfort.
De woning is ontworpen als één volledig ingerichte unit over twee verdiepingen en beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met eethoek, vier slaapkamers, vier badkamers en een bijkeuken. Het interieur is smaakvol afgewerkt en biedt een warme en uitnodigende sfeer voor gezinswoningen of luxe vakantieverhuur.
De buitenkant is al even indrukwekkend, met een aangelegde en omheinde tuin, een zwembad met ligweide en een overdekte zomerkeuken met gastentoilet, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.
De combinatie van uitstekende locatie, hoogwaardige constructie en goed geplande binnen- en buitenruimtes van dit pand maakt het een ideaal huis voor een comfortabel gezinsleven of een winstgevende toeristische verhuurinvestering in de buurt van Poreč.
Ref: RE-U-41928
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, stenen huis, modern
