In een van de meest emblematische en identiteitsrijke straten van de stad Porto vindt u dit buitengewone klassieke herenhuis, waar geschiedenis en elegantie in perfecte harmonie naast elkaar bestaan. Een huis met ziel, gekenmerkt door de tijdloze charme van de historische architectuur en de zeldzame gevoeligheid waarmee het ongeveer twee jaar geleden zorgvuldig werd gerenoveerd.
Door de generaties heen heeft dit huis zijn onderscheidende karakter en historisch belang behouden en maakt het deel uit van een uitgebreid documentair en archiefonderzoek uitgevoerd door de huidige eigenaar, waardoor de herinnering aan het huis zelf en zijn locatie bestendigd wordt. Een echt levend getuigenis van de essentie van Porto.
De renovatie werd uitgevoerd met diep respect voor de originele elementen, waarbij de authenticiteit van het gebouw intact bleef en tegelijkertijd alle gemakken en eisen van het hedendaagse leven werden geïntroduceerd. Het originele hout werd zorgvuldig hersteld en behandeld, de plafonds zorgvuldig gerepliceerd en de gekozen afwerkingen onthullen een zeldzaam evenwicht tussen erfgoed en modern comfort. De compleet nieuwe badkamers hebben een eigentijdse en functionele esthetiek, waardoor de woonervaring naar een hoger niveau wordt getild.
De verdeling van de ruimtes is ontworpen om vloeibaarheid, comfort en veelzijdigheid te bieden. De villa beschikt over verschillende kleedkamers en opslagruimtes, die praktische oplossingen bieden zonder afbreuk te doen aan de elegantie van het interieur.
De absoluut charmante en besloten buitentuin zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende delen van het huis. Het is toegankelijk vanuit de keuken en eetkamer of vanaf de begane grond, waardoor een perfecte dynamiek ontstaat voor gezelligheid, dineren in de buitenlucht of gewoon genieten van de rust van het stadscentrum. De twee stenen balkons met uitzicht op de tuin voegen nog meer karakter en romantiek toe aan het pand, waardoor elk uitzicht een echte ansichtkaart wordt.
De benedenverdieping biedt een enorm gebruikspotentieel. Met onafhankelijke toegang kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot een comfortabel appartement met één slaapkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten, het creëren van een privéruimte of zelfs het verkennen van een investeringsaspect. Als alternatief zou het volledig geïntegreerd kunnen worden in de villa, zodat het kan functioneren als een prachtige recreatie- en sociale ruimte, al uitgerust met een keuken en directe verbinding met de tuin.
De middelste verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan één en-suite, evenals de eetkamer met toegang tot de tuin en een grote, lichte keuken.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een van de meest bijzondere ruimtes van het huis: een elegante woonkamer op het westen, die aan het einde van de dag wordt overspoeld met natuurlijk licht. De houtkachel zorgt voor comfort en een gezellige sfeer, terwijl de kleine, glamoureuze theebereidingsruimte een intiem en verfijnd tintje toevoegt, perfect voor momenten van pauze en contemplatie.
Dit is meer dan een villa, het is een huis waar elk detail een verhaal vertelt en waar het verleden bewaard is gebleven om in het heden te blijven leven.
KENMERKEN:
Perceeloppervlakte: 230 m2 | 2 476 m²
Inzetoppervlak: 130 m2 | 1.399 m²
Bouwoppervlakte: 390 m2 | 4 198 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Energie-efficiëntie: C
EIGENSCHAPPEN:
- Centrale verwarming op gas;
- Airconditioning op de bovenste verdieping.
LUXIMOS Christie's, internationaal bekroond, presenteert meer dan 1.200 eigendommen te koop in Portugal en biedt een uitstekende service op het gebied van vastgoedmakelaardij. LUXIMOS Christie's is het exclusieve filiaal van Christie's International Real Estate (1350 kantoren in 46 landen) voor de Algarve, Porto en Noord-Portugal en levert haar diensten aan huiseigenaren die hun eigendommen verkopen, en aan nationale en internationale kopers die onroerend goed in Portugal willen kopen.
Onze selectie omvat moderne en eigentijdse eigendommen, vlakbij de zee of aan de rivier, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, vlakbij de golfbanen of de jachthaven.
LIC AMI 9063
Kenmerken
Slaapkamers :
5
Badkamers :
5
Grondoppervlak (m²) :
230.00
Bouwjaar :
2024
Diagnostiek
Energieklasse
C
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
LUXIMOS Christie's International Real Estate
Av do Brasil nr 227
Porto
Portugal
http://www.luximos.pt/
